承認自己是個偽球迷沒什麼不好的，我們依舊能感受到足球與世界盃的精彩與魅力，依舊可以觀看的酣暢淋漓。
根據國家統計局發佈的《2018年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數》，我們可以提取以下4個主要信息：
1、在統計的70城中，5月份，有61個城市的房價環比上漲，7個城市下跌，2個城市環比持平。與4月相比，上漲的城市中，丹東漲幅最大，環比上漲5.3%；持平的城市有杭州和牡丹江；環比下跌的城市有上海、南京、深圳，福州，無錫，安慶，泉州，其中福州下跌幅度最大，為1.9%。
2、三亞、海口、成都等調控熱點城市環比漲幅明顯，分別上漲2.4%、2.1%、2.1%。
3、從區域看，東北、中西部的房價上漲的城市比較集中。比如東北的瀋陽，大連，長春，哈爾濱，中西部的呼和浩特、烏魯木齊、西安等。這是一個偏遠城市發展的機遇和契機。
4、我們最關心的鄭州5月新房房價環比上漲1.6%，同比上漲1.4%。在眾多城市和長期的觀察中，處於穩定持續的增長中。
在二手住宅銷售價格指數的數據統計中，又是另一番景象：
1、二手房中有61個城市房價環比上漲，福州、上海、南京、廈門4個城市下調。
2、4個一線城市，北京，上海，廣州，深圳二手住宅的銷售價格上，上海環比下降0.3%，其餘城市小幅上漲，與去年5月相比，北京，上海同比下降5.7%和2.3%。廣州，深圳依舊呈現漲勢。
3、31個二線城市和35個三線城市二手住宅銷售價格基本保持著增長的趨勢。環比漲幅最大的為烏魯木齊和瀘州，分別為1.8%和1.5%。
接下來，我們篩選出在5月房價環比漲幅最大的十個城市，作為5月的典型城市來分析。
房價環比漲幅最大的前十名依次是丹東、三亞、海口、成都、青島、廣州、瀋陽、大連、呼和浩特和鄭州。
1、丹東的崛起之路
丹東啊，前陣子紅紅火火那個！
一夜之間，走入國人視野的邊境小城。
2天之間房價翻番的那個城市。
對於我國的樓市來說，丹東的爆紅絕對是個特例，它不像雄安新區那樣，有明顯的優勢與強有力的政策控制，丹東成為爆款，簡直是小城市的逆襲，不過火的快，滅的也快。
但是，也就是那一夜，那兩天，讓丹東的房價迅速崛起。
至於後續，這個城市的樓市會如何？我們可以持續觀看接下來幾個月的房價數據和調控反應。
2、鄭州的小幅度下降與大趨勢穩漲
對比今年以來，鄭州新建商品住宅的價格指數數據可以看出：
1月鄭州房價環比指數為99.7，同比為99；
2月鄭州房價環比指數為100，同比為99.6；
3月鄭州房價環比指數為99.9，同比為99.2；
4月鄭州房價環比指數為100.5，同比為99.6；
5月鄭州房價環比指數為101.6，同比為101.4。
既不是出頭鳥，也不至於讓數據太難看，鄭州的房價數據與去年相比，在政策的控制下，明顯下降了不少，在環比上，略有波動，再從近一個季度的觀察來看，有明顯的上漲趨勢。也就是，小幅度下降，大趨勢穩漲。
3、三亞、海口、成都、青島越調越漲
這幾個城市，近幾個月來的調控手段也是不斷加碼，但是越調控，代表著這個區域越火熱，至少得先讓它火一陣，然後再壓制。這是樓市發展的一個正常過程。
4、廣州、瀋陽、大連、呼和浩特的漲幅其實從整個市場大環境下來看，實屬正常，用不著大驚小怪。
每個月中，當我們大家一起圍繞著統計數據，探討房價數據的時候，其實分析的不單單是幾個數字的問題，更多的是當下的樓市形勢，樓市政策對房價，對我們的生活的影響。
據統計，在5月份，全國有超過40個城市累計發佈房地產調控政策內容多達50次，最著名的就有住建部約談12城，深圳房改。
為什麼在如此密集的環境下，全國大部分城市依舊呈現上漲趨勢？
你要知道，一線城市的數量那麼少，目前的房價已經代表著我國樓市的最高水平，為了提高整體發展水平和城鎮化率，新生代力量的培養，已經迫在眉睫。所以，一線城市商品住宅銷售價格同比下降，二線城市有所上漲，發展尚未成熟且有些過火的三線城市漲幅繼續回落，這屬於正常現象。樓市調控與發展的過程也是一個資源有效利用、政策傾斜與扶持的一個過程。
對於我們普通購房者來說，如果可以像欣賞世界盃的驚險刺激，無奈，憤怒，隨後釋然一樣來看待房價的話，你要知道，有些事情，個人無法改變，比如房價上漲，比如必須得買房。你要做的就是分析形勢，下注給會贏的球隊，選擇正確的時機，果斷下手。
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