3月26日，中國恆大（3333.hk）公佈了2017年報，核心業務淨利同比增94.7%達405.1億元，總資產上漲30.4%達17618億元，各項主要財務指標穩居行業榜首，其中現金餘額達2877億元。這份漂亮的成績單使恆大首度轉身為國內盈利能力最強的房企，並蟬聯行業“現金王”。
不過，在許家印的規劃裡，這還遠沒到終點。發佈會上，許家印也首度披露：恆大2020年要成為世界百強企業。
過往數年，恆大在利潤和負債指標上的表現一度讓投資者詬病。這一次，恆大卻交出了一份驚豔的盈利數據：除了核心業務淨利外，毛利潤1122.6億，同比大增89%，淨利潤370.5億，同比大增110%，而其毛利率高達36.1%，同比增8個百分點。
漂亮的數字源於去年的實踐。那時，許家印用了兩個堅定不移開篇：“將堅定不移的實施‘規模+效益型’發展模式；堅定不移的實施低槓桿、低成本、高週轉‘三低一高’的經營模式。效果出乎市場預料，僅一年恆大就從規模之王躍升為利潤之王。此外，年報還顯示，恆大淨資產大增204%至2422億；土地儲備3.12億平方米均為行業第一。
“增效降負立竿見影，讓恆大管理層看到了更多的可能，也成為恆大新戰略的基礎”有國際投行分析師認為，隨著恆大堅定推行“三低一高”的經營模式，其制定的降負債率目標極有可能提前完成。
“今天的恆大總資產17618億，和上市前08年285.2億相比，增長了62倍；今天的恆大淨資產2422億，和上市前08年85.8億相比，增長了28倍；今天的恆大年利稅790億，和上市前08年13億相比，增長了61倍……”發佈會上，這些足以讓恆大躋身世界500強前200的業績數據，共同構成了公司的“新起點”。
“到2020年底，恆大總資產將達3萬億、年銷售規模8000億、年利稅1500億且負債率下降到同行中低水平，成為世界百強企業。”許家印表示。同時，恆大還將積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局”。
這一“新藍圖”可謂是雄心勃勃。
而對於恆大的新變化，資本市場顯然最為敏感。事實上，就在恆大在本月上旬發佈盈利預告後，多家券商、投行就迅速上調了恆大的目標價。據國際投行分析師測算，目前港股前20大上市房企平均動態PE約13倍，若按1500億利稅估算，恆大2020年利潤或接近800億，其市值有望突破萬億，而目前該公司市值約為人民幣2660億。
今後，恆大或將帶給投資者更大的想象空間。
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