6月5日，深圳正式對外發布《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》。到2035年，深圳將籌集建設各類住房170萬套，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。
深圳計劃將全市住房分為市場商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房。其中市場商品住房將佔住房供應總量的40%左右，政策性支持住房佔住房供應總量的40%左右，公共租賃住房佔住房供應總量其餘的20%左右的，公交司機、地鐵司機、環衛工人、先進製造業藍領產業工人等群體納入公共租賃住房保障範圍。
從深圳的“房改”政策可以看到，這完全是一個加大供給、政府保底的調控思路，現在深圳的房價高，普通老百姓靠工資收入根本買不起房，可是什麼工作都需要人做，城市又不能缺了普通老百姓，所以建設公租房保障低收入群體的基本住房需求是現在看來最優的解決方法。
人才是城市發展的根本，沒有人才城市就沒有未來，所以今年各大城市都在拼命吸引人才，但無腦的吸引人才也會帶來麻煩，不管是西安的房價一夜上漲、政府官員“打招呼”被查，還是天津大肆吸引人才之後的房價高漲，都是因為沒有事先考慮住房配套所導致的，最終這些城市的“搶人才大戰”被網友調侃成“去庫存大戰”。深圳首先通過保障人才住房，解決幾十萬人才的住房需求之後，然後再憑藉這些留住人才，不僅保證了城市發展的動力，還穩控住了房價，讓房子迴歸住房不炒，簡直神來之筆。
對於調控房價，我的觀點一直都是“通過增加土地供給，藉助市場無形的手來達到目的”，很多城市採取的限價從跟本上來說就是本末倒置，不僅沒有真正解決老百姓的住房需求，還認為製造緊張氣氛，最終演化成為全民搶房。對普羅大眾來說，掏空“六個錢包”買一套房，然後往後十幾年過緊緊巴巴的日子，毫無消費能力，對城市的發展毫無好處。
對中國這麼大一個國家來說，城市在不斷髮展自然會不斷吸引優秀的人湧入這座城市，房價自然會走高，要調控房價，最好的辦法就是增加土地供給，做好最低保障，增加人才型住房保障，真正做到腳踏實地的解決不同收入群體的住房需求，這才體現了管理者的智慧、更顯現出城市的包容。
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