先期購買50%的產權，享有100%的使用權！
我市正在研究制定人才住房供給新模式
——共有產權供給
滿足人才多樣化住房需求
模式操作：
人才可先行購買人才公寓不低於50%的產權，並享有完全使用權，5年後根據貢獻情況按照5年前價格增購取得完全產權。
市房管局相關負責人今天（14）值守《成都面對面·黨風政風熱線》時透露：目前人才公寓共有產權供給新模式相關政策已經起草完成，正在報請政府審議，審議通過之後將在全市範圍具體實施。
連線嘉賓
市房委辦政策法規處 黃萬康
- 連線主題
- 人才住房供給模式
- ——人才公寓共有產權
比如有些剛來成都符合相關認定條件的人才，確實想在成都安家，紮根成都工作，我們可以提供他先購買50%的產權，但享有的是100%的使用權。5年以後根據你的貢獻情況、績效評價情況，可以按照5年前的價格增購剩餘50%的產權。現在我們已經起草完成了相關政策，還要報請政府審議，審議通過之後我們具體實施。
各區（市）縣可根據產業導向和人才貢獻確定人才公寓購房補貼標準，在人才租賃滿5年後購買人才公寓或增購共有權產份額時給予購房補貼。
- 什麼樣的人才，符合要求？
人才購房有具體要求和條件，在成都市房管局官方網站上，有專門的人才安居模塊介紹。
按照要求，此前成都市委組織部牽頭制定了成都市急需緊缺人才和高端人才目錄。符合急需緊缺人才和高端人才目錄中ABCD類的標準的人才，經人社部門認定，並與本市用人單位簽訂勞動合同並且繳納社保，在本市沒有自由住房的，就符合條件，可以申請政府提供的這類人才公寓。
- 連線主題
- 人才公寓和產業園區配套住房建設
2017年7月
我市發佈《成都實施人才優先發展戰略行動計劃》
2017年8月
人才安居工程實施細則相繼發佈
明確未來五年：
成都市將建設人才公寓和產業園區配套住房
約35萬套
2769萬平方米
- 目前最新建設進展
截止今年5月份，全市已經規劃佈局人才公寓項目55個，產業園區配套住房7個，總計建設面積883萬平方米。目前這些點位已經開始選址建設，按照計劃，62個人才公寓和產業配套住房項目，今年全部要啟動建設。按照戶均75平方米測算，預計可建人才住房11萬套。
- 人才購房原則
目前，我市人才可採取“先租後購”形式購買人才公寓。連續租住滿5年，且績效評價合格的可在5年後按照5年前合同約定的售價購買人才公寓。
產業園區配套住房則採取“只租不售”原則，租金標準由各個區市縣政府按照市場租金的一定比例確定。
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