先期购买50%的产权，享有100%的使用权！
我市正在研究制定人才住房供给新模式
——共有产权供给
满足人才多样化住房需求
模式操作：
人才可先行购买人才公寓不低于50%的产权，并享有完全使用权，5年后根据贡献情况按照5年前价格增购取得完全产权。
市房管局相关负责人今天（14）值守《成都面对面·党风政风热线》时透露：目前人才公寓共有产权供给新模式相关政策已经起草完成，正在报请政府审议，审议通过之后将在全市范围具体实施。
连线嘉宾
市房委办政策法规处 黄万康
- 连线主题
- 人才住房供给模式
- ——人才公寓共有产权
比如有些刚来成都符合相关认定条件的人才，确实想在成都安家，扎根成都工作，我们可以提供他先购买50%的产权，但享有的是100%的使用权。5年以后根据你的贡献情况、绩效评价情况，可以按照5年前的价格增购剩余50%的产权。现在我们已经起草完成了相关政策，还要报请政府审议，审议通过之后我们具体实施。
各区（市）县可根据产业导向和人才贡献确定人才公寓购房补贴标准，在人才租赁满5年后购买人才公寓或增购共有权产份额时给予购房补贴。
- 什么样的人才，符合要求？
人才购房有具体要求和条件，在成都市房管局官方网站上，有专门的人才安居模块介绍。
按照要求，此前成都市委组织部牵头制定了成都市急需紧缺人才和高端人才目录。符合急需紧缺人才和高端人才目录中ABCD类的标准的人才，经人社部门认定，并与本市用人单位签订劳动合同并且缴纳社保，在本市没有自由住房的，就符合条件，可以申请政府提供的这类人才公寓。
- 连线主题
- 人才公寓和产业园区配套住房建设
2017年7月
我市发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》
2017年8月
人才安居工程实施细则相继发布
明确未来五年：
成都市将建设人才公寓和产业园区配套住房
约35万套
2769万平方米
- 目前最新建设进展
截止今年5月份，全市已经规划布局人才公寓项目55个，产业园区配套住房7个，总计建设面积883万平方米。目前这些点位已经开始选址建设，按照计划，62个人才公寓和产业配套住房项目，今年全部要启动建设。按照户均75平方米测算，预计可建人才住房11万套。
- 人才购房原则
目前，我市人才可采取“先租后购”形式购买人才公寓。连续租住满5年，且绩效评价合格的可在5年后按照5年前合同约定的售价购买人才公寓。
产业园区配套住房则采取“只租不售”原则，租金标准由各个区市县政府按照市场租金的一定比例确定。
閱讀更多 成都面對面 的文章
