她是夢想83031746
山東出臺了回遷安置貨幣獎勵政策改實物安置政策，對房價上漲有一定的抑制作用，但是效果微乎其微。
以前的回遷戶拿著大把現金去買商品房，屯壓商品房，一定程度上造成了商品房空置率上升，對於剛需者是很不公平的。
如果改成實物安置，商品房這一塊的炒房人群會變少，對於房價漲幅過大有一定的抑制，但是作用不要奢望太大，畢竟回遷戶並不是炒房的主力，他們也不是房價上升的主要推動者。
小宋辣評
其實這個問題，有些曲解，山東省回遷安置貨幣獎勵，不是說取消了貨幣補償，實行回遷房安置，而是對於回遷的獎勵不再進行貨幣獎勵改為補償實物。獎勵不是房屋的補償，本身不是同一個概念。並沒有取消貨幣補償，還是房屋和貨幣自願選擇。所以，對於抑制房價作用微乎其微。
手機用戶68490599846
按照當地房價賠償不存在回遷，前幾年山東就出臺政策，拆遷房的賠償款不得低於新建商品房的百分之九十，有幾個執行的，又有幾個監督的，物價局也不管，任由這些人炒作，讓房子失去住的屬性
782016289
應該看對房地產商有什麼影響，房地產商都玩貸款，所以回款速度越快，其利潤越大，以前給貨幣，大家可以跑去別的樓盤買，現在直接給房子，這中間區別挺大，以前的現金變成了開發商自己的房子，這一下回來幾棟樓的現金，開發商就可以裝死捂盤等房價高了在繼續賣，這個槓桿效應挺大的
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