“被徵收人走過最長的路就是徵收方的套路。”為什麼這樣說呢？網羅世界各地的徵地徵收的奇聞，創為律師發現徵收方為了加快自己的徵收速度用盡了千奇百怪的套路，今天藉此機會創為律師就給大家數一數，如果您遇到了也彆著急，創為律師教您見招拆招：
1、偷拆陷阱：上街買一把青菜，房子沒了
了徵收方趁被徵收人不備偷偷地將其房屋組織拆除，這種行為沒有按正常的徵收法定流程來執行，更沒有告知被徵收人，屬於違法行為。
對於這種情況，我們通常的應對辦法要保持家中有人，避免被偷拆。但這並不是最終的解決方案，遇到徵收一定要在法律規定的時效訴訟的範圍內去維權處理。
2、誤拆陷阱：抱歉，我們一不小心把挖掘機開到你家房頂上了
什麼？居然還有這種操作？，徵收方拆錯房屋的藉口居然是“一不小心”，這難道真的就只是誤拆嗎？這種低級理由說出去，連三歲小孩都不一定會相信！
這種徵地徵收行為尤其惡劣，我們在遇到這種情況的時候，一定要及時提高警惕阻止此行為，然後第一時間走法律程序維權。
3、幫拆陷阱：來，人多力量大，鄰居們來幫你拆房的，別客氣
幫拆？不客氣，謝謝，不需要！這種徵收方通過別人的“手”來拆你家的房屋的行為較為常見，在農村，村裡有的人覺得補償不合理，村裡就會拿村民自治說事，或者就是鼓動其他村民，還有就是社會上的人員，在城市，徵收方不給其他被徵收人補償的藉口“必須要所有人都同意簽字我們再補償”，導致大家著急到你家“幫助”你拆除房屋。
4、回遷陷阱：等房子蓋好了給你遷回去，你先簽了字再說
自古套路得人心，一般徵收方為了儘快籤協議，口頭承諾可以回遷，但在徵收方擬定的安置補償協議文本中會把“回遷”的字樣去掉，那就慘了，如果有回遷的約定，請一定注意在安置補償協議中應當涵蓋：安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖等等。需要特別注意的是，在簽訂安置補償協議的時候不僅要注意是否有“回遷”字樣，並且還要注意是不是具有回遷的法律條件，如果不具備的話，就要特別地小心了。
5、不留底陷阱：簽了字就給我回去蓋章，不蓋章你拿走也沒有用
弱弱地問一句：蓋完章你還給我麼？創為律師在辦理案件過程中就見到過徵收方以協議要經過審批蓋章為由，拿走被徵收人簽字和按手印的協議，而遲遲不返還到被徵收人手裡，這樣做很容易讓徵收方鑽了空子。這就會使被徵收人的利益時刻處於風險之中，即使被徵收人主張權利也沒有協議作為證據提交給法院，導致維權困難。
結果：一是不返還給被徵收人協議，另外就是擅自修改協議，減少合同數額。因此，被徵收人一定要堅持協議要當面簽訂、雙方同時簽字蓋章、相互交換留底，如果不是這樣做法，就會使自己置於風險之中。
6、主體混淆陷阱：你和徵收領導小組辦公室籤的合同，管不了啊
到底應該與誰籤協議？按照《國有土地上徵收與補償條例》規定，應該由房屋徵收部門與被徵收人簽訂補償協議，除此之外被徵收人與其他主體簽訂的協議均無法履行。有些地方被徵收人會與徵收辦、徵收實施單位或者是街道辦事處等機構簽訂協議，都存在法律風險，被徵收人一定要瞪大眼睛看清楚。
任何事情都是說起來容易做起來難，即使被徵收人認識到了簽訂協議的種種陷阱，但是在具體簽訂協議時，面對經驗豐富的徵收辦工作人員時，仍然束手無策。因為實際情況是複雜的，徵收方的手段花樣翻新，防不勝防，被徵收人很難做到臨機應變，因此，創為律師認為最穩妥的方式就是好方法+專業人士，做好萬全之策。
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