雖然大家心裡面都清楚，買房子使我們人生中非常重要的一件大事情，但是很多人在買房子的時候還是會抱著一些錯誤的想法和僥倖的心理，想要買到性價比高的房子，節省購房成本這一點可以理解，但是如果就是衝著貪便宜的心態去選房子的話，小心要吃虧上當，今天就來講講便宜的安置房，購買安置房有哪些風險？
1、價格上漲
有些朋友原本是衝著安置房價格低這一點才選擇的購買安置房，但是購買安置房的話，卻有可能會遭遇價格上漲的風險，因為大部分的拆遷安置房在很長一段時間裡都是還沒有交付使用的，只有拆遷協議，房子就不能辦理過戶。由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，房屋價格也會隨之變化，到交房時的價格可能相差近千元，常常會出現賣家反悔漲價的情況。
2、貸款風險
安置房也要分為兩種，針對產權上面的劃分，並不是所有的安置房都可以辦理產權證書的，對於沒有產權證書的安置房，如果購房者想通過貸款的方式購買，申請貸款也會成為問題。如果你不幸遇到了辦不了產權證的安置房，那麼就有可能面臨全款購買房子的風險，並且購買沒有產權證的房子風險很大，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
3、一房二賣
一房二賣算是購買安置房中比較大的一種風險了，因為這有可能會導致購房者錢和房子都拿不到，虧大了，首先房子不能辦理過戶，賣家可能賣給多個人，其次房子大多數都是存在共有產權人的，如果購房者在購買安置房時沒有經過房屋共有人的同意，那麼他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。
4、質量風險
購買期房的時候也有可能會遇到質量風險的，更不要所購買安置房了，從安置房的含義來看，購房者就應該對這一點有所瞭解的，安置房主要是為了安置被拆遷的人群的，所以安置房對於開發商來說獲益並不是很大，安置房的利潤往往是被套死的，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。這也是大多數人對於安置房的看法，所以才會有這麼多人都在說安置房的質量不可靠。
安置房跟商品房是不同的，在產權上面和房子質量上面的差距比較大，所以在價格上面也會有一定的差距，而這兩點卻是大多數的購房者都非常關注的兩點，因此最好不要購買存在問題比較多的安置房。
閱讀更多 白屋之士 的文章
