到目前為止，熱門城市的房價已經上升到了非一般的境界。這在開發商以及那些炒房者的眼中，已經沒有了獲利的空間。於是這些人又把眼光放在了非熱門的三四線中。在他們不餘遺力的貢獻下，就連偏僻角落裡的小縣城，房子的價格都是今非昔比，很多已經達到了七八千每平米。
導致這些本來沒什麼潛力的地方，房價也開始飆升的原因很複雜。炒房投資者是一方面，另一方面與棚改目前採用貨幣來安置的方式也有一定的原因。通常當地的行政部門在處理棚改區拆遷安置的時候，不再用房子來作為安置的條件，而是直接用貨幣來進行彌補。拿到錢的居民又把手中的錢再次轉向了樓市，無形中增加了市場中貨幣的流動，同時也增加了住房的需求，這樣一來，樓房的價格也就跟著有了增長。
如果這些非中心地帶的城市，也像中心城市那樣房價不斷上升，勢必會導致泡沫的加劇化。所以在今年年中的時候，曾經有消息傳出，說是要取代部分地區的貨幣安置方法方式。將以房換房成為最終目的，國家也不希望因為棚改導致整個樓市的房價再次失衡。
國家在2019年準備重新部署棚改計劃。曾經的服務模式將會被取代。就是說在接下來新開發的棚改項目中，政府實施建設工程的條件不再是以購買服務的名義進行。政府要做的就是將在地方發行債務，通過融資來完成棚改。
如果明年按照這一舉措來執行的話，那麼地方政府會減少隱形債務的支出。這已經明面上的事情了，通過購買服務的支出，納入到了地方上的財政預算中，無形中給地方上增加了壓力，地方財政成為了棚改項目的出資方，類似的隱形債務頻繁增加的話會導致地方上財政出現赤字。
這樣的話，棚改項目的建設有可能會根據當地的實際情況來進行規劃。按照實際的需求，維護市場安穩。相比於今年，甚至往年一定會有所緩解。不過按照最近一段時間數據顯示，這些非中心城市的成交量，已表明了三四線房價持續上漲的動力不足。有人專門調查過，近半年非中心城市，房價在漲，但是買的人寥寥無幾。
所以在這些三四線中，很現實的一個問題就是：房子越來越貴，可就是賣不出去。未來的棚改或許還將繼續，面對庫存量越來越大的情況下，不知道會不會有足夠的動力來推動棚改。
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