到目前为止，热门城市的房价已经上升到了非一般的境界。这在开发商以及那些炒房者的眼中，已经没有了获利的空间。于是这些人又把眼光放在了非热门的三四线中。在他们不余遗力的贡献下，就连偏僻角落里的小县城，房子的价格都是今非昔比，很多已经达到了七八千每平米。
导致这些本来没什么潜力的地方，房价也开始飙升的原因很复杂。炒房投资者是一方面，另一方面与棚改目前采用货币来安置的方式也有一定的原因。通常当地的行政部门在处理棚改区拆迁安置的时候，不再用房子来作为安置的条件，而是直接用货币来进行弥补。拿到钱的居民又把手中的钱再次转向了楼市，无形中增加了市场中货币的流动，同时也增加了住房的需求，这样一来，楼房的价格也就跟着有了增长。
如果这些非中心地带的城市，也像中心城市那样房价不断上升，势必会导致泡沫的加剧化。所以在今年年中的时候，曾经有消息传出，说是要取代部分地区的货币安置方法方式。将以房换房成为最终目的，国家也不希望因为棚改导致整个楼市的房价再次失衡。
国家在2019年准备重新部署棚改计划。曾经的服务模式将会被取代。就是说在接下来新开发的棚改项目中，政府实施建设工程的条件不再是以购买服务的名义进行。政府要做的就是将在地方发行债务，通过融资来完成棚改。
如果明年按照这一举措来执行的话，那么地方政府会减少隐形债务的支出。这已经明面上的事情了，通过购买服务的支出，纳入到了地方上的财政预算中，无形中给地方上增加了压力，地方财政成为了棚改项目的出资方，类似的隐形债务频繁增加的话会导致地方上财政出现赤字。
这样的话，棚改项目的建设有可能会根据当地的实际情况来进行规划。按照实际的需求，维护市场安稳。相比于今年，甚至往年一定会有所缓解。不过按照最近一段时间数据显示，这些非中心城市的成交量，已表明了三四线房价持续上涨的动力不足。有人专门调查过，近半年非中心城市，房价在涨，但是买的人寥寥无几。
所以在这些三四线中，很现实的一个问题就是：房子越来越贵，可就是卖不出去。未来的棚改或许还将继续，面对库存量越来越大的情况下，不知道会不会有足够的动力来推动棚改。
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