近幾年，貨幣化安置在棚改中的佔比一路上升，大家都知道的是棚改是紹興房地產市場活躍的一個非常重要的原因，紹興房價的持續上漲很大一部分也是這個原因，本文將跟大家聊一聊棚改貨幣化安置收緊的意義，以及其對紹興房價的影響。
棚改全部暫停？這個消息無疑是有誤的，有媒體從國開行處獲悉：並未暫停所有棚改項目，如今全國棚改已經完成一大半，半途而廢是沒有道理的。
第2個消息就是國開行總行收回棚改項目合同審批權限，這意味著棚改項目審批將會越來越嚴；另外一個核心就是今後的棚改將以實物安置為主，這也是紹興百姓最為關心的問題了，貨幣化安置將會慢慢減少。
棚改對紹興房價的影響有多大呢？
可以說，棚改貨幣化是紹興房價暴漲的元兇。只有棚改而無貨幣化安置，紹興的庫存或許能夠緩解。
總結：棚改仍將繼續，棚改需要瘦身，樓市的這部分需求仍然會被逐步釋放。當然，如此大規模、高強度的棚改並不具備長期可持續性，紹興的改造目標是固定的，其對房地產市場的驅動力也將會逐漸減弱；特別是目前，庫存去化已得到有效解決，且城市土地價值明顯提升，基於棚改帶來的需求或將逐漸減弱。從有房就搶，到選房再買，市場換擋或許已經開始。
(以上為正文，內容轉自吉屋網紹興站http://shaoxing.jiwu.com/news/3036700.html)
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