隨著我國人民的生活水平及居住品質越（bing）來(mei)越好（you），人們也更加願意“選擇”（bei po de ）帶裝修的成品房，除了省時、省事、省力以外，其環保性也被廣大購房者認可。然而，由於開發商水平參差不齊，交房、驗房時出現維權的現象也屢見不鮮，今天我們就來說說裝修房中的“陷阱”。
陷阱1 裝修價格
在開發商的銷售廣告中，往往會打出“2000-3000元/平米精裝修”甚至更多，但是在實際施工中時，部分開發商使用的傢俱、建築材料遠遠低於廣告價格成本，以次充好，而這往往要在入住一段時間甚至數年後才會慢慢體現出來，此時，責任歸屬已經較難分辨。
陷阱2 品牌模糊
一些開發商在前期宣傳時，對一些設備、家電等的描述模糊，常用“高端、精品”等字眼一筆帶過，而最後使用的則是一些廉價甚至三無品牌。
陷阱3 保修縮水
一般來說，保修期的計算是從自竣工驗收合格之日起計算，通常是2年起，一些開發商會利用消費者對於法律及行業規則的不瞭解，將保修期縮水，逃避責任。
陷阱4 現收房再驗房
部分業主在收房時發現，交付的房屋與之前所看到的樣板間出入極大，因此拒絕收房；一些黑心開發商則會用“收了房才能維修“等各類理由哄騙消費者收房。
“陷阱”雖然多，但是購房者只要足夠細心，其實這些都是可以規避掉的。
首先在看房時不要被精美的樣板間矇蔽，看房的時候多問幾個問什麼，在簽訂購房合同時，將“進口產品”、“高級產品”等與開發商協商清楚，寫明贈送的裝修使用的材料和電器名稱、型號等。購房者自身也要適當瞭解一些知名建材品牌的知識。
註明裝修的保修期與責任方。消費者在與開發商簽訂購房合同時，最好籤訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。
要非常明確地看到開發商的有效保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。
業主在收房時，應該首先查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即質量保證書，使用說明書，竣工驗收備案表等，必要時可以要求核對相應原件。
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