還記得1997年的那張宣傳單嗎
當時"看哭"了多少人,後悔沒早點買房!
每平米1750元,1750元,真的是1750元啊!!!而且首期800元!月供600元!
沒錯,這是當年廣州的房價
別小看這個價格,當年全廣州人均工資很低很低,據不完全統計,每人每個月可支配收入150元
也就是說,你需要攢半年的工資才可以首付買房
但是當年的房價也是時時變,誰也不知道下一秒會是怎樣
所以計劃永遠趕不上變化
那麼,這些年,廣州房價是怎麼漲上去的?
↓↓↓
1998年,均價400元/每平米
看起來不高
但對於當時的居民收入
也是不可承受之重
1992年,均價900/每平米
1年漲100,在當時看可能有點不可理喻
但放在今天...
1998年-2003年
均價3888元/㎡
2003年上半年廣州十區商品住宅均價為3888元/㎡,而2002年的均價為4143元/㎡,同比下降5.1%,當年“五一”黃金週也因為“非典”基本無人看樓,樓市遭遇第一次重挫。
2004年初
漲到4618元/㎡
但是...從2003年底,2004年初開始,直到目前,樓價就開始了10連跳!2004年廣州市一手住宅交易均價4618元/㎡,升幅達18%,7年來一手住宅房價首次回升。
2006年
均價7000元/㎡
到了2006年,珠江新城開始展示了處在廣州CBD有的優勢,廣州天河區普漲到7000元以上,珠江新城這個時候出現大漲的勢頭,價格在8000元左右。
2010年
均價13107元/㎡
輪番調控下呈現“量跌價高”的態勢,其中個別豪宅盤單價突破5萬元。此時的廣州中心六區樓盤已經進入中高端時代,房價較之前漲了5倍有餘。
2014年
均價15534元/㎡
從2014年1月份的13700元/㎡上漲到11月份的15534元/㎡。房價漲幅11%,是四個一線城市中漲幅最大的城市。
2017年
中心區普遍3萬+,增城房價逼近2萬!
今年的房價,相信大家都深有體會,中心六區房價已普遍3萬+,番禺房價已過2萬,而南沙、花都、增城實際房價已逼近2萬。唯一能稱為窪地的從化,實際樓盤房價已多是一萬多。
唯一值得開心的可能就是...同樣是一線城市,在北上廣深中,廣州的房價還算是比較理性的,是一線城市裡唯一一個房價【最親民】的城市。作為打工一族,領著僅僅養活自己的工資,大家共勉吧~~還記得1997年的那張宣傳單嗎
當時"看哭"了多少人,後悔沒早點買房!
每平米1750元,1750元,真的是1750元啊!!!而且首期800元!月供600元!
沒錯,這是當年廣州的房價
別小看這個價格,當年全廣州人均工資很低很低,據不完全統計,每人每個月可支配收入150元
也就是說,你需要攢半年的工資才可以首付買房
但是當年的房價也是時時變,誰也不知道下一秒會是怎樣
所以計劃永遠趕不上變化
那麼,這些年,廣州房價是怎麼漲上去的?
↓↓↓
1998年,均價400元/每平米
看起來不高
但對於當時的居民收入
也是不可承受之重
1992年,均價900/每平米
1年漲100,在當時看可能有點不可理喻
但放在今天...
1998年-2003年
均價3888元/㎡
2003年上半年廣州十區商品住宅均價為3888元/㎡,而2002年的均價為4143元/㎡,同比下降5.1%,當年“五一”黃金週也因為“非典”基本無人看樓,樓市遭遇第一次重挫。
2004年初
漲到4618元/㎡
但是...從2003年底,2004年初開始,直到目前,樓價就開始了10連跳!2004年廣州市一手住宅交易均價4618元/㎡,升幅達18%,7年來一手住宅房價首次回升。
2006年
均價7000元/㎡
到了2006年,珠江新城開始展示了處在廣州CBD有的優勢,廣州天河區普漲到7000元以上,珠江新城這個時候出現大漲的勢頭,價格在8000元左右。
2010年
均價13107元/㎡
輪番調控下呈現“量跌價高”的態勢,其中個別豪宅盤單價突破5萬元。此時的廣州中心六區樓盤已經進入中高端時代,房價較之前漲了5倍有餘。
2014年
均價15534元/㎡
從2014年1月份的13700元/㎡上漲到11月份的15534元/㎡。房價漲幅11%,是四個一線城市中漲幅最大的城市。
2017年
中心區普遍3萬+,增城房價逼近2萬!
今年的房價,相信大家都深有體會,中心六區房價已普遍3萬+,番禺房價已過2萬,而南沙、花都、增城實際房價已逼近2萬。唯一能稱為窪地的從化,實際樓盤房價已多是一萬多。
唯一值得開心的可能就是...同樣是一線城市,在北上廣深中,廣州的房價還算是比較理性的,是一線城市裡唯一一個房價【最親民】的城市。作為打工一族,領著僅僅養活自己的工資,大家共勉吧~~