合肥樓市的快速發展，讓湖居房逐漸成為市場新貴。但好的湖居房動輒上萬元的單價，讓不少有心購買湖居房的購房者望而卻步。而在新濱湖板塊，有一個湖居小區，單價僅5500元/㎡起，這就是新濱湖上湖龍居。
新濱湖上湖龍居位於新濱湖板塊內的舒城產業新城，地處京臺高速舒城出口東北側。其中，上湖公園是新濱湖板塊的中央公園，有約500畝水域面積。依託原有生態水系打造成湖域，是未來居民休閒活動場所。目前一期一標段已經建設完成，二標段預計今年5月份開工。而新濱湖上湖龍居，距離上湖公園僅一路之隔。
上湖公園規劃效果圖
上湖公園配套實景圖
以上湖公園為中心，這裡將沿湖打造約20萬方濱水商業街區，包括漁人碼頭、濱湖天地、主題樂園、創意工坊等，以及體育運動公園、文化場所、樂活水岸等公共設施，區域規劃中三甲醫院、中小學優質教育資源，在建中星級酒店，全維配套將構建“衣食住行、學醫養服”一站式生活圈。這些未來都將成為新濱湖上湖龍居的配套。
交通方面，合安高鐵舒城東站（預計2020年通車）、高鐵南站兩座高鐵站，地鐵1號線延長線（規劃）、地鐵S4號線（規劃）、“三千萬”輕軌（規劃）三條軌道交通，以及由徽州大道南延線（在建）、合銅公路、環巢湖大道、萬佛湖快速路等城市主幹道組成的立體交通網，讓新濱湖板塊與合肥主城的聯繫愈發緊密。項目距離省政府約20公里，市政府約25公里，享半小時濱湖生活圈的完善配套。
新濱湖·上湖龍居區位圖
教育方面，首都師範大學附屬學校在2019年12月底正式簽約入駐新濱湖板塊。另外，今年二月，舒城二中杭埠校區、舒城縣城關第三小學杭埠校區、舒城縣實驗小學杭埠校區三所學校掛牌，又為板塊輸送實力強勁的教育資源。
首都師範大學附屬學校效果圖
新濱湖·上湖龍居是新濱湖板塊的第三個項目。樓盤是新中式風格，容積率僅1.8，一期地塊規劃8棟公園洋房、2棟瞰景高層，總建面8.1萬方。
新濱湖·上湖龍居規劃圖
項目打造建築面積約96-130㎡高層、洋房。高得房率陽光戶型，全面滿足生活需求。
新濱湖上湖龍居洋房效果圖
新濱湖·上湖龍居以“樹、石、水”為主題的雙軸中式景觀，利用多層次遞進式空間，營造靜雅的園林意境。
新濱湖上湖龍居效果圖
價格方面，新濱湖·上湖龍居令人驚喜，單價僅5500元/㎡起，不限購，降低了很多人的置業門檻。以濱湖為圓心的30公里交通圈內，肥西、肥東去年的新房成交均價已達到1.2萬-1.4萬/㎡，而同在圈內的新濱湖中央住區，去年的新房成交均價僅為6400元/㎡，而距離更遠的廬江、巢湖，新房成交均價都在萬元左右。項目的高性價比顯而易見。
可以說，上湖龍居是當下抄底新濱湖板塊的好機會，購房者若有興趣，不妨重點關注這個項目。
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