合肥楼市的快速发展，让湖居房逐渐成为市场新贵。但好的湖居房动辄上万元的单价，让不少有心购买湖居房的购房者望而却步。而在新滨湖板块，有一个湖居小区，单价仅5500元/㎡起，这就是新滨湖上湖龙居。
新滨湖上湖龙居位于新滨湖板块内的舒城产业新城，地处京台高速舒城出口东北侧。其中，上湖公园是新滨湖板块的中央公园，有约500亩水域面积。依托原有生态水系打造成湖域，是未来居民休闲活动场所。目前一期一标段已经建设完成，二标段预计今年5月份开工。而新滨湖上湖龙居，距离上湖公园仅一路之隔。
上湖公园规划效果图
上湖公园配套实景图
以上湖公园为中心，这里将沿湖打造约20万方滨水商业街区，包括渔人码头、滨湖天地、主题乐园、创意工坊等，以及体育运动公园、文化场所、乐活水岸等公共设施，区域规划中三甲医院、中小学优质教育资源，在建中星级酒店，全维配套将构建“衣食住行、学医养服”一站式生活圈。这些未来都将成为新滨湖上湖龙居的配套。
交通方面，合安高铁舒城东站（预计2020年通车）、高铁南站两座高铁站，地铁1号线延长线（规划）、地铁S4号线（规划）、“三千万”轻轨（规划）三条轨道交通，以及由徽州大道南延线（在建）、合铜公路、环巢湖大道、万佛湖快速路等城市主干道组成的立体交通网，让新滨湖板块与合肥主城的联系愈发紧密。项目距离省政府约20公里，市政府约25公里，享半小时滨湖生活圈的完善配套。
新滨湖·上湖龙居区位图
教育方面，首都师范大学附属学校在2019年12月底正式签约入驻新滨湖板块。另外，今年二月，舒城二中杭埠校区、舒城县城关第三小学杭埠校区、舒城县实验小学杭埠校区三所学校挂牌，又为板块输送实力强劲的教育资源。
首都师范大学附属学校效果图
新滨湖·上湖龙居是新滨湖板块的第三个项目。楼盘是新中式风格，容积率仅1.8，一期地块规划8栋公园洋房、2栋瞰景高层，总建面8.1万方。
新滨湖·上湖龙居规划图
项目打造建筑面积约96-130㎡高层、洋房。高得房率阳光户型，全面满足生活需求。
新滨湖上湖龙居洋房效果图
新滨湖·上湖龙居以“树、石、水”为主题的双轴中式景观，利用多层次递进式空间，营造静雅的园林意境。
新滨湖上湖龙居效果图
价格方面，新滨湖·上湖龙居令人惊喜，单价仅5500元/㎡起，不限购，降低了很多人的置业门槛。以滨湖为圆心的30公里交通圈内，肥西、肥东去年的新房成交均价已达到1.2万-1.4万/㎡，而同在圈内的新滨湖中央住区，去年的新房成交均价仅为6400元/㎡，而距离更远的庐江、巢湖，新房成交均价都在万元左右。项目的高性价比显而易见。
可以说，上湖龙居是当下抄底新滨湖板块的好机会，购房者若有兴趣，不妨重点关注这个项目。
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