2020年3月6日，实地以底价27970万元，楼面价3376元/平米摘得蓟州新城地块。
2020年4月26日，天津市规划和自然局官网公示了该项目的规划图，案名为：实地常春藤。
四至为：东至溪水路、南至义方街、西至湖西路、北至远和大街。
实地常春藤共规划17栋住宅，为6-11层洋房、小高层。
社区内规划有居民健身场地240平米，组团绿地约1000平米，以及东侧商业服务网点900平米。
实地常春藤共676套房源，户均面积约104平米。
天津规划和自然资源局已经发布《蓟州新城中心组团城市设计提升草案公示》。
内容显示，天津蓟州新城中心组团城市设计拟进一步提升，并对中心组团6个单元中的5个单元进行局部地块控制性详细规划调整。
蓟州新城中心组团位于蓟州新城中部，以居住、公共设施及公园绿地为主导功能，东至津蓟铁路延长线，南至大秦铁路，西至津蓟路，北至北环路。
蓟州新城整体拟分三期建设， 包括中心组团、西部组团、州河地块、大兴峪南地块等6大子板。
中心组团规划定位为蓟州新城综合型中央活力区、生态宜居混合街区。
其城市设计将形成“一心、一轴、四带、多片区”的规划结构：
一心：蓟州区人民公园生态绿心
一轴：南北向贯通的生态型城市综合服务轴
四带：沿人民西大街、蓟州街、南环路、远和大街四条道路形成的东西向生活服务带
多片区：新城行政文化服务区、公乐亭湿地人文社区、城市综合商业配套区、创新型产业服务区及多个混合型居住片区。
自今年1月8日，万达9亿元拿下蓟州新城总体量约为37.9万㎡的三块地之后，蓟州新城板块整体活跃度增加，各方开发商接连拿地。
蓟州宸院小高层在售，均价11000元/平米，10-11层到顶，1梯2户，户型建筑面积为99平米。
观澜雅苑目前洋房在售，1、5号楼为洋房，户型建筑面积为120-177平，均价14500元/平米，7层到顶，1梯2户。观澜雅苑小高层2-4号楼户型为99-120平米3室，1梯2户，均价13000元/平米。2、4号楼8层到顶，3号楼10层到顶。
蓟州万达广场今年加推90-130㎡小高、洋房，50-70㎡loft 公寓。
保利正园、山园小高均价11500-12000元/平米，洋房均价11000元/平米。
在蓟州各板块中，蓟州新城土地市场尤为活跃，是近年来的主力供地区域，目前已有鸿坤、保利、双成、津房置业、实地等多家品牌房企入驻。
新城有逆袭老城的潜力，蓟州新城也将是个逆袭板块！
