在剛剛結束的8月裡，徐州多家開發商紛紛搶跑，預熱已經提前開始，大戰一觸即發！
經房產君統計這兩個月預計會有19家樓盤扎堆入市！其中8家純新盤將於“金九銀十”首開！
1、雲龍區4家樓盤要開盤，其中包括2家純新盤！
純新盤保利水沐堂悅，計9月首開8、11、15、16#樓，戶型為104-142㎡，洋房放風價超20000元/㎡。
老盤加推的萬科翡翠之光，預計9月加推最後2棟13、16#樓，共計208套房源，精裝均價17100元/㎡，翡翠之光是東區最受期待的樓盤之一，經常開盤秒清，能買到除了經濟實力，多少也是要靠運氣的。
2、經開區僅有1家樓盤要開盤！
經開區金九銀十無純新盤上市，值得關注的是網紅盤，中南恆通和平府，預計9月加推18、19、20、21、22#樓，共計374套房源，上批精裝均價13000元/㎡。
3、新城區3家樓盤加推，價格都要漲...
新城區位於主城區東南，是徐州市的行政中心及區域性的商務、金融、文化中心，徐州很多優質的資源逐漸向新城區聚集。
新城區雖然無新盤上市，老盤加推也不多，但都是重磅樓盤，
招商雍華府，時代藝境和綠地淮海國博城，屆時將會吸引大部分買房人的注意力。招商徐州中心二批房源預計9月開盤，戶型為100-140㎡，上批房源精裝均價18699元/㎡。
時代藝境預計10月加推9、11、12、13、16、19#樓，共計360套房源，上批精裝均價16500元/㎡。
綠地淮海國博城預計9月底加推35#樓，共104套房源，戶型為119、135㎡，上批精裝均價17209元/㎡。
4、泉山區5家樓盤要開盤，其中純新盤就有3家！
純新盤美的金科雲築，預計9月首開6、12、10、11、4、5#樓，共計418套房源。戶型為110-170㎡，高層精裝放風20000元/㎡，洋房放風24000元/㎡。該項目目前正在定存中。
保利和府，與美的金科雲築僅一路之隔，預計9月首開1、2、3、4、5、6、7#樓，共計344套房源。戶型為104-132㎡，精裝放風價超20000元/㎡，目前也是在定存階段。
中國中鐵陸港城，也是純新盤，於8月15日對外公開了售樓處，預計10月首開1、3、5#樓，共計320套房源。
中梁香緹公館也是讓購房者久等，一年半才曝出開盤消息，該項目四期最後兩棟18、21#樓目前正在申請預售，戶型為95-138㎡，備案均價11000元/㎡左右，預計9月份開盤。雖然較之前價格漲了2100元/㎡，但依然是性價比很高的樓盤。
雲龍湖金茂府計9月加推房源3、8、16、17、20#樓，戶型為122-195㎡，約259套房源，首批精裝均價27100元/㎡。
5、鼓樓區3家樓盤要開盤，1家純新盤上市！
純新盤金科博翠府，即將首推1、2、3、4、5#樓，1、2、5#樓總高18層，3#樓總高17層，1梯1戶；4#樓為洋房，總高11層，1梯2戶，戶型約112㎡、126㎡、144㎡，預計精裝均價16000元/㎡，該項目預計9月份首開，一次性推出全部房源。
錦宸預計9月加推洋房15#樓，戶型為128㎡，共約54套房源，上批均價10900元/㎡。
拾光預計9月或10月推33#樓，戶型為98-135㎡，上批均價10900元/㎡。
據瞭解，這兩個樓盤都只剩最後一棟樓，值得關注。
6、銅山區3家樓盤要開盤，其中純新盤就有2家！
徐州“東擴南進”發展戰略，讓東區成為置業熱土，南區樓市也不甘示弱。南區是徐州供貨主力，剛需、改善聚集地。
純新盤雲龍湖正榮府，位於雲龍湖畔，是雲龍湖湖板塊內低密純洋房社區大盤，自然景觀資源優越，致力打造低密度，高居住品質生活社區，預計9月或者10月首開，戶型為110-135㎡。
大學路板塊純新盤，金地格林世界預計10月份也會迎來首次開盤，戶型為85-120㎡。
雲龍湖峰薈，房源預計9月底加推13-21#，共約228套房源。戶型為125-180㎡，上批均價13980元/㎡。
徐州的金九銀十雖然房源充足，但依舊是高價盤的天下。萬元以下的樓盤已經為零，1.3萬以下的僅有3家， 且都是最後一批加推，賣完即清盤。大戰即將打響，剛需上車請趁早。
來源：彭城房產
