據江蘇公共·新聞頻道《新聞空間站》報道：南京的新房市場在沉寂了一段時間後，從這兩天開始，開發商們動作頻頻，各板塊都沒有閒著，已經約有22家樓盤領取到銷售許可證。
【城北燕子磯純新盤亮相 現房小戶型引剛需客出手】
4月26日上午，記者來到了燕子磯板塊的一家純新盤，項目在前兩天就領到了首批洋房的銷許，銷售均價在35980元/㎡，精裝現房交付。
樓盤銷售人員：這次是開3號樓和6號樓，總共102套房源，建築面積是98㎡，全都是同樣的戶型，基本上在今年年底就可以交付了。
記者在現場瞭解到，上午報名截止後，報名人數超過了房源數，購房需要搖號，總價在350萬元左右的房源吸引了不少附近的剛需客。
樓盤銷售人員介紹，剛需客戶，周邊的初改善客戶比較多，主要還是自住型的客戶。
【熱門板塊置業門檻抬高 多家樓盤爭出貨】
近期至5月底，南京城北板塊預計有4家樓盤約398套房源上市。隨著板塊內一家樓個破3萬收官後，燕子磯板塊迎來價格新局面。購房者要出手也要多備些銀兩。
除了城北板塊外，江北板塊近期至5月底預計有19家樓盤超3334套房源將上市，這些項目價格分佈比較均衡，產品類型和麵積段也很豐富，剛需和改善都有的選。改善客群可以關注江浦、頂山以及橋北區域。剛需客群則可以關注江浦、橋北、六合和南京科學城這4個區域。江浦今年多了不少小戶型房源，入手門檻都在總價250萬以內。江寧板塊預計約2392套房源上市，涉及上秦淮、科學園、青龍山新城、正方新城、祿口和濱江板塊。剛需客可以關注祿口的新房。均價在20000元/㎡左右。河西板塊近期至5月底預計將有3家樓盤推出517套房源，分佈在河西中與河西南。其中河西南的高價盤，均價已經超過了每平方米六萬元。
今年上半年的最後兩個月，開發商會趕著出貨，加推量會放大，還有不少純新盤會亮相。無論剛需還是改善客群，選擇面擴大，可以好好挑個自己滿意的房源。
江蘇臺記者/楊芹 張健
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