先問一句：十一大家買房了嗎？
根據南京網上房地產數據顯示，十一黃金週期間（10月1日-10月8日），南京新房共認購2772套，成交1128套。以近6年的情況來看，今年小長假期間新房認購、成交情況之密集，堪比“樓市火爆期”2015年高潮。（2019年十一期間網房數據維護，無數據顯示）
（10月8日數據截止15：00）
究其原因，這和9月底南京樓市“瘋狂上新”，兩週共有近70盤領取預售證，萬餘套房源入市息息相關。其中不僅有華著蘭庭、萬科星耀都薈、金科博翠花園等純新盤首開當日基本售罄；不少剛需板塊也有項目迎來加推。
再看南京市商務局的一組監測數據：黃金週期間，全市80家超市、百貨、家電、餐飲等樣本企業累計銷售額達29.3億元，同比增長9.1%。
也許今年，南京人真的很需要這樣一個“買買買”的十一黃金週。
各大房企捷報頻傳
開工第一天，想必不少人的朋友圈都被恆大“黃金週”捷報刷屏了。
10月9日，中國恆大（03333.HK）公告，公司在9月1日至10月8日38天內，實現合約銷售金額1416.3億元，合約銷售面積1641.7萬平方米。
中國恆大此前曾表示，公司自9月3日起推出全國樓盤大優惠，計劃在2020年9月、10月兩個月累計實現2000億元銷售，目前全國在建項目一共866個，均在正常開工建設。
就南京而言，小編的朋友圈也被不少項目的捷報刷屏了。
城北某盤國慶期間銷售額達1.2億元，以其約28000元/㎡的銷許均價來看，銷售面積超4000㎡，戶型建面約90-105㎡，總去化套數約為40-50套。
此外，某閩企南京區域公司也有海報發出，國慶期間銷售額達3.9億元。
某央企南京公司國慶期間銷售額達3億元。
談及新房市場之火熱，一方面，已入市的純新盤銷售額拔高，捷報頻傳；另一方面，則是待入市的純新盤陸續公開、定名，動作頻頻。
中冶錦繡瓏灣樣板間公開
假期期間，城中豪宅中冶錦繡瓏灣正式公開了310㎡樣板間，項目預計最快本月首開A1、A2號樓，面積約160、215㎡，共計54套房，放風價5萬/㎡以上，首開房源總價預計800萬-1075萬。
310㎡戶型為底躍戶型，其中一層140㎡左右包括南向雙臥室套房、北向次臥、會客餐廳、廚房等；負一層面積約170㎡左右。一層和負一層都可以獨立入戶。
310㎡戶型圖
一層玄關
一層客廳
一層餐廳
一層廚房
一層南向主臥配備衣帽間和衛生間，大陽臺串聯主臥和客廳
一層南向次臥同為套房設計，帶有衣帽間、衛生間
一層北向客臥配陽臺
一層客衛
負一層客臥套房，帶有衣帽間和衛生間
負一層設計
負一層的地下車庫入戶門
中冶錦繡瓏灣前身為NO.2017G59地塊，2017年10月31日，中冶以總價14.2億元拿下該地塊，樓面地價為32544元/㎡，需現房銷售。中冶G59地塊東至清水塘路，南至節制閘路，西至節制閘路9號小區，北至楓丹花園小區。
項目總建築面積約58591.14㎡，其中地上建築面積約43704.14㎡，地下建築面積為15866.3㎡。地塊擬建設7棟住宅樓及相關配套設施，住宅分為東西雙苑，東苑建造7-15層洋房和小高層產品，總共245套，戶型面積段133，143，151㎡；西苑建造6-7層的純洋房產品，總共54套，戶型面積段160-215㎡，層高3.15米，兩梯兩戶設計。
從項目的規劃圖來看，A地塊南側的洋房將採用退臺式設計，其中2、4、5層西側將預留大面積的露天平臺，這種設計大大提高了房屋的採光率和景觀面積，未來上市後或將是購房者重點關注的房源！
項目其他戶型圖
建面約133㎡4房2廳2衛戶型
建面約151㎡4房2廳2衛戶型
建面約160㎡4房2廳3衛戶型
建面約215㎡4房2廳3衛戶型
金隅紫京雲築樣板間公開
九龍湖純新盤金隅紫京雲築公開實體樣板間，項目放風價4萬/㎡，計劃10月開盤。
建面約140㎡樣板間實景圖
170㎡樣板間實景圖
建面約120㎡戶型圖
建面約140㎡戶型圖
建面約140㎡戶型圖
建面約160㎡戶型圖
項目位於江寧九龍湖板塊，緊靠3號線誠信大道站，共分為A、B兩個地塊建設包括10棟高層住宅、2棟獨立商業樓以及物業管理、居家養老及其他配套設施。
項目計劃10月入市，而對應此前公佈的南京全市四季度商品住宅擬上市計劃表，金隅紫京雲築也赫然在列。但對比周邊，屆時項目是否能以放風價4萬/㎡的標準入市，以及四季度商品住宅擬上市計劃表中更多的熱門項目，我們將持續進行關注……
