劉海永
邯鄲是河北省的地級市，位於河北南部，當前邯鄲的房價均價在萬元左右，根據樓盤位置不同，價格分為不同的等級。近幾年來我國各地的房地產市場快速發展，邯鄣房價也跟著一路水漲船高，相較於當地民從收入來說房價確實有些高的離譜，那麼究竟什麼原因導致的邯鄲房價如此之高呢?
根據統計數據顯示，截止2017年底邯鄲人口949萬人。地區GDP3541億元，在河北排名第四，在全國排名第60位。邯鄲處於四省交界之地，晉冀魯豫四省要衝和中原經濟區腹心，是四省交界區唯一的特大城市。
邯鄲現在的房價主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段範圍內，其中7000-8000元範圍內的樓盤主要集中在邯山區，熱門的樓盤有明珠1號、丹蘭上、翰林琴苑、金御華府等;8000-9000元和10000元以上樓盤主要集中在叢臺區。邯鄲房價現在在飛速發展，如果剛需現在應該是最合適的，因為各大知名樓盤的房子都沒有交房，估計交房了邯鄲整體房價就穩定下來不會漲得太快了。
2018年，邯鄲市市內三區新房市場均價為8569.21/㎡，上漲幅度比上月略有下降，但漲勢趨於平穩。叢臺區市場均價為10468.75/㎡，在邯鄲樓市中名列前茅，復興區市場均價為7766.67/㎡，名列第二名，邯山區市場均價為7472.22/㎡，排名第三。
造成邯鄲房價高漲的根本原因在於市場供應量減少，其他的因素都是次要的因素，比如說市場上說的過高材料費貴人工成本高，但其實都是次要的。最主要的原因還是在於需求大而供應少。再說限購，當初是限制房價上漲的救命稻草，但是實際上限購併不是現在房價快速上漲原因。只能說是大家都把限購的意義給誤解了。其實限購確實是可以限制房價快速增長，但是房價快速上漲會起到一定的抑制作用。
另外邯鄲物價貴也是推高房價的誘因之一。再加上開發商的套路，比如某個樓盤開盤就售完，事實上很可能真相併非如此。我們買套房子都是一輩子的心血，所以我們見某個樓盤開盤的時候都排好長的隊伍，這些隊伍多半都是託，給人制造假象，營造房子搶購緊張的情況，而買房人大多都有買漲不買跌的心態，這也是非常普遍的現象。
邯鄲的房價上漲與當地房地產市場供應緊張有很大的關係，然而房價一定要建立在經濟基礎之上，沒有快速的經濟增長作為支撐，高房價也持續不了多久。
天星華府售樓部張某某
我認為影響房價過萬的因素有很多
第一，邯鄲市人口多，下面各個縣都來市區，居住需求大，導致房產一直處於供不應求的狀態，所以房價一直持續上漲，前段時間我看房，基本上每個售樓部都是人聲鼎沸。
第二，前幾年，市區城中村拆遷，有很多城中村的居民手裡有錢，自然買房子的人多了
第三，各個大的品牌房企入駐邯鄲，政府賣地價格上漲，企業拿地的成本高了，加上各種建築材料價格上漲，房價就上來了
最後一點，我們大部分人的工資上漲水平趕不上人民幣貶值的速度，十年前，我們月薪3000，十年後，我們月薪還是3000，可是十年前的3000可比十年後的3000值錢多了呀
同城故事
我就是邯鄲的確實買不起房，壓力太大，房子價格炒的太高，工資三千多，房價一萬多，壓力太大
