買二手房需要注意哪些細節呢?看完就不踩坑呢!

如果買二手房,你肯定會想到去找中介,那麼你會踩坑嗎?聊房君今天和大家說說中介的那些坑吧!

買二手房需要注意哪些細節呢?看完就不踩坑呢!

1中介會利用APP發佈虛假房源,當你諮詢的時候會告訴你已經賣了,但是沒關係,你留個電話有類似房源及時通知你。一旦中介有你電話後會經常疲勞轟炸,但是就是沒有之前那個假房源的性價比高。

2如果你要買房一般中介會帶你看三套房,第一套樓層戶型都不怎麼樣,價格不算貴也不便宜;第二套比較完美,但是價格會超出你預算很多;第三套是重點,價格適中,戶型也比較完美,前面兩套是為了襯托這第三套,讓你覺得有撿漏的心理。

3中介會帶幾個甚至多個顧客集中看一套房子,讓你覺得房源緊張,不買就被別人買走了。

4會告訴你這套房源是底價了,如果誠意要,要叫房東從外地回來,但是這樣的話要交意向金,你想想,真看中一套房子約房東出來談就好,何必多此一舉呢?交了意向金價格和中介費還談得來嗎?

5除了居間服務費(就是佣金或者中介費)看看有沒有隱性收費。

買二手房需要注意哪些細節呢?看完就不踩坑呢!


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