新的選擇！“買得起”的改善樓盤

最近有不少網友向小編諮詢改善樓盤，想要換個大點的房子，環境、品質各方面比現在住的小區更好一些的。今天給大家推薦的是玉城新峰尚，國企開發，實力雄厚，引進物業前三強-碧桂園物業，同時小區人車分流、綠化率高達40%，堪稱宜居舒適小區典範，未來生活質量有很好的保證。

當我們選擇好了地段，並在相應的區位內開始選房時，會遇到這樣一些問題：“這個片區裡面有那麼多的樓盤，究竟哪一個最適合我？”，“為什麼這個開發商的樓盤比另一個開發商的貴那麼多？“，“什麼是人車分流、怎麼看物業的好壞？“，以下，是關於樓盤，你需要知道的內容：

玉城新峰尚物業

新房的物業是最容易被忽視的因素，在業主收房後的5年、10年、15年、20年後，物業公司的重要性就會日益顯現。一個有優質物業的小區，不僅在租金上會比相同地段的其他小區要高，在房價上更會比其他小區堅挺，增值潛力也會更大。

玉城新峰尚為保證業主的居住舒適度，引進碧桂園物業，碧桂園物業是國內優質住宅物業管理服務商，穩居中國物業服務百強企業綜合實力前三。

售樓處電話: 400-9922-037 轉 808

玉城新峰尚環境

物業服務再好，如果小區品質不佳，也會讓人們居住體驗不好，所以，什麼樣的小區，才能稱為好小區？

1、綠化率儘量在40%以上

綠化率的全稱是“綠化覆蓋率”，它計算綠化投影面積之和。綠植，樹影，空中花園，中間長草的露天停車場，地下車庫表面不屬於綠地率，但屬於綠化率。綠化率在30%左右屬於中等，在40%左右屬於優秀，而這一點玉城新峰尚做到了，在整個泰州市區絕無僅有。

2、儘量“人車分流”

玉城新峰尚做到人車分流，將行人和機動車道完全分離開，互不干擾。在小區的入口設有地下車庫的入口，車輛進入小區後立即進入地下車庫，人員停車完畢後，從地下車庫通過電梯直接入戶，此類小區沒有地上停車位。行人在小區內無需擔心突然出現的行駛車輛，小區也可以設置更多的綠地、園林景觀、公共設施。玉城新峰尚完全人車分流，打造偏改善型、高端型的小區。

3、容積率恰當

容積率是建築設計中建築面積和用地面積的比值。直觀來說，就是在一塊給定的土地上蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大，容積率就越大，蓋的面積越小，容積率也就越小。

玉城新峰尚規劃以疊加別墅為主，同時又小高層產品在售，容積率做到1.9。

除了以上內容外，玉城新峰尚的開發商是品牌國企，購買時也更有保障，好房子一套就夠了。

玉城新峰尚9月15日首期開盤，加推疊墅1#、2#、4#、8#，一梯一戶，建築面積約146-181平米，下疊260萬/套左右，上疊250萬/套左右，中疊220萬/套左右；高層9#樓，一梯兩戶，3單元6戶，建築面積約97/110/120/131平米，均價11000元/平米左右，房源剩餘不多。