3月，受新冠疫情影響，全球金融市場、實體經濟都遭到不可避免的衝擊。但隨著中國疫情得到有效控制，2月成都土地市場在受到疫情的短暫影響後，3月回暖態勢明顯。成都3月土地供應面積同比增長254%；土地成交總金額達83.99億，優質地塊的入市，使得成交樓面價環比上漲。
1）土地供應情況：3月份成都土地供應面積同比增長254%
2020年1-3月，成都共推出各類用地53宗，供應面積262.8萬平方米，大於去年同期水平。其中，推出住宅用地34宗，面積197.3萬平方米。
2020年3月，成都共推出各類用地33宗，推出面積共計149.5萬平方米，環比上漲689%，同比增長254%。其中，推出住宅用地21宗，供應土地面積111.7萬平方米；推出出商服用地12宗，供應土地面積41.4萬平方米。
2）土地成交情況：房企拿地熱情回溫，成交面積同比環比均上漲
土地成交面積：3月份環比增長30.6%，天府新區成主力
受春節假期以及新冠疫情影響，成都市土地成交市場規模總體有所下降。2020年1-3月，成都市共成交各類用地39宗，成交土地面積186萬平方米，同比減少31.2%。其中住宅用地共成交23宗，成交面積128.5萬平方米，同比減少25.9%，天府新區為主力成交區域。
2020年3月，成都土地公開出讓工作有條不紊地開展，優質地塊加速入市。3月份，成都市共成交各類用地13宗，成交土地面積75.2萬平方米，同比上漲73.7%，環比增加30.6%，其中住宅用地共成交11宗，成交土地面積69.8萬平方米。
成交樓面價：3月份樓面價同比下降，環比上升
2020年以來，優質住宅用地不斷上市，房企拿地熱情回升，成交樓面價已逐步與去年持平。2020年1-3月，成都市成交土地樓面均價為4718元/㎡，與去年成交樓面地價基本持平。3月份，成都市成交樓面均價為4275元/㎡，同比下降46.6%，環比上漲2.9%。
3）具體地塊信息：平均溢價率約21%，再次實現0流拍
2020年以來，成都土地市場溢價率上升，房企看好成都房地產市場，適當增加土地儲備。3月大成都範圍內共成交13宗土地，環比上升8%，同比與2月持平；合計成交面積約81.13萬平方米，成交面積環比上升31%，同比上升20%。尤其，3月成都土地市場又一次實現了“0流拍”，不得不承認，除了與入市地塊的品相有關外，還與房企對市場的預期有著不小的關係。另外，3月大成都範圍內成交土地的平均溢價率約21%，共有4宗地溢價成交。
其中，3月19日，經過67輪激烈競價，大發地產以6億元競得成都新都區三河街道的純住宅用地，溢價率高達124.5%，成交樓面均價高達11800元/平方米，成功捅破新都歷史土地成交價格天花板，綜合該地塊土地成交價、宗地位置、地塊指標3方面因素看，未來呈現高端改善型墅居產品大有可能。
3月26日，卓越地產以7.15億元，樓面價11250元/㎡+配建並無償移交統籌住房15%，將麓湖板塊的48畝商兼住用地收入囊中。3月24日，藍光、佳兆業合作以總價16.03億元競得麓山板塊的50畝和68畝宅地，這兩宗地曾於去年9月流拍，時隔半年兩宗地重新入市，最後樓面均價達到10658元/㎡和9758元/㎡，配建條件也有所放寬，再次入市，兩宗地吸引了近40家房企的注意。
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