3月，受新冠疫情影响，全球金融市场、实体经济都遭到不可避免的冲击。但随着中国疫情得到有效控制，2月成都土地市场在受到疫情的短暂影响后，3月回暖态势明显。成都3月土地供应面积同比增长254%；土地成交总金额达83.99亿，优质地块的入市，使得成交楼面价环比上涨。
1）土地供应情况：3月份成都土地供应面积同比增长254%
2020年1-3月，成都共推出各类用地53宗，供应面积262.8万平方米，大于去年同期水平。其中，推出住宅用地34宗，面积197.3万平方米。
2020年3月，成都共推出各类用地33宗，推出面积共计149.5万平方米，环比上涨689%，同比增长254%。其中，推出住宅用地21宗，供应土地面积111.7万平方米；推出出商服用地12宗，供应土地面积41.4万平方米。
2）土地成交情况：房企拿地热情回温，成交面积同比环比均上涨
土地成交面积：3月份环比增长30.6%，天府新区成主力
受春节假期以及新冠疫情影响，成都市土地成交市场规模总体有所下降。2020年1-3月，成都市共成交各类用地39宗，成交土地面积186万平方米，同比减少31.2%。其中住宅用地共成交23宗，成交面积128.5万平方米，同比减少25.9%，天府新区为主力成交区域。
2020年3月，成都土地公开出让工作有条不紊地开展，优质地块加速入市。3月份，成都市共成交各类用地13宗，成交土地面积75.2万平方米，同比上涨73.7%，环比增加30.6%，其中住宅用地共成交11宗，成交土地面积69.8万平方米。
成交楼面价：3月份楼面价同比下降，环比上升
2020年以来，优质住宅用地不断上市，房企拿地热情回升，成交楼面价已逐步与去年持平。2020年1-3月，成都市成交土地楼面均价为4718元/㎡，与去年成交楼面地价基本持平。3月份，成都市成交楼面均价为4275元/㎡，同比下降46.6%，环比上涨2.9%。
3）具体地块信息：平均溢价率约21%，再次实现0流拍
2020年以来，成都土地市场溢价率上升，房企看好成都房地产市场，适当增加土地储备。3月大成都范围内共成交13宗土地，环比上升8%，同比与2月持平；合计成交面积约81.13万平方米，成交面积环比上升31%，同比上升20%。尤其，3月成都土地市场又一次实现了“0流拍”，不得不承认，除了与入市地块的品相有关外，还与房企对市场的预期有着不小的关系。另外，3月大成都范围内成交土地的平均溢价率约21%，共有4宗地溢价成交。
其中，3月19日，经过67轮激烈竞价，大发地产以6亿元竞得成都新都区三河街道的纯住宅用地，溢价率高达124.5%，成交楼面均价高达11800元/平方米，成功捅破新都历史土地成交价格天花板，综合该地块土地成交价、宗地位置、地块指标3方面因素看，未来呈现高端改善型墅居产品大有可能。
3月26日，卓越地产以7.15亿元，楼面价11250元/㎡+配建并无偿移交统筹住房15%，将麓湖板块的48亩商兼住用地收入囊中。3月24日，蓝光、佳兆业合作以总价16.03亿元竞得麓山板块的50亩和68亩宅地，这两宗地曾于去年9月流拍，时隔半年两宗地重新入市，最后楼面均价达到10658元/㎡和9758元/㎡，配建条件也有所放宽，再次入市，两宗地吸引了近40家房企的注意。
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