锦江区沙河堡地块拍出来了，19800，算上7%的无偿配建，实际楼面价过2万了。
这是成都有史以来的唯二Dking，还有一块同样在锦江区，东大街南，林家坡片区。
东大街的房价早都破3万了，现在破4万指日可待。
这事儿真让人上头。
成都二手房到13万套了，这个数字还会继续增长下去。
土地市场反应的是官方意志，新房市场反应的是金融意志，二手房市场反应的是百姓意志。
成交量低，说明老百姓就是不想买。
原因有很多，价格是最重要的。
都说二手房贵，一窝蜂去新房摇号了，摇不中就等着，二手房最后再考虑。
新房不但难买，也有越来越贵的一天，因为地价在那摆着。
一个板块新房到4万的时候，旁边2万多的二手房会不香吗？
但是你又说了，总不至于全成都的新房都到4万吧？
当然不会，不同的地段有不同的价位，城市就是根据不同圈层堆砌起来的，然后靠公共交通连接起来，不然修那么多地铁干嘛用？
可是那些便宜的地方，你去吗？
说起这个就更让人上头。
那些曾经看不上的地方，现在都要买不起了。
地段这个东西是最迷惑人的，它不是永远不变的，随着城市的扩张转移，新的中心会诞生。
于是经常看到有人说：唉，当时我怎么没看出来呢？
能看出来的人早已经财富自由了，可这样的机会又有多少呢？
还是眼看着地价涨，房价涨，骂骂咧咧的退出群聊。
转过头来再看老百姓的市场，看仔细，看全面，看认真，会发现Dking再亮也只是汪洋里的一粒金子，被成千上亿的沙子包着。
金子少，沙子才是主流。
既然这样，干嘛不买点沙子呢？反正一样也能住。
老百姓的意志最后总是比金融的意志更重要。
你说对吗？
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