在當今這個時代，知識就是力量，學歷就是金錢！
擁有較高的學歷，你就可以從事高收入的工作，在就業的過程中，就要比低學歷的人有一定的競爭力。而在當前的青島，如果你是高學歷的人才，甚至可以在買房過程中享受“鉅額”的優惠，一次就能賺到大幾十萬。
說到這，可能有的小夥伴有些疑惑，沒聽說哪個售樓部有這樣的政策啊。當然，這不是售樓部的政策，而是當前在青島城陽試點的“人才共享產權住房”政策。
四個層次以房引才
說起“以房引才”，很多人可能會想起之前各大城市之間轟轟烈烈的“搶人大戰”，其實那次搶人大戰中，各大城市最大的噱頭便是“以房引才”，同樣實實在在的購房優惠，來吸引人才的落戶。
當然在前幾天，青島也宣佈了人才落戶政策，像給人的感覺總是遮遮掩掩，不好意思承認刺激樓市的事實，但如今城陽的行動，可以對青島人才政策的實施結果給與作證。
網傳信息顯示，這次青島在城陽試點的以房引才政策總共分為七個層次，對不同層次人才購房時由企業承擔購房總價的20％或30％，與企業共有產權。其中，屬於一至四層次的人才，產權比例為3：7，期限為8年，期滿後，企業無償贈送共有產權；屬於五至七層次的人才，產權比例為2：8，期限為5年，期滿後，人才按照“孰低”原則，回購共有產權。
而這其中，最重要的一個條件，便是：人才戶籍必須要遷到城陽區，而且工作的單位也必須在城陽區。
符合條件能省大幾十萬
據瞭解，當前青島城陽區的一些國企及事業單位都已經下發了一條《關於統計人才共有產權住房需求的通知》,並附了一部分符合條件的房源。很多單位的內部申報工作正在進行中。
之所以很多人進行申報，是因為經自己的條件和政策進行比對後，很多人發現，通過人才政策購買住房，自己可以節省將近幾十萬的費用。
例如：王女士是青島農業大學的一名教師，看到單位下發的內部通知後，她也參與了申報。根據新政，她屬於第四層次人才。吸引她報名的還是政策的優惠力度比較大，她算了一筆賬。以購買城陽區某樓盤一套125平方米的洋房為例，均價12300元／平方米，總價153.75萬元。王女士可享受70％房價購房的資格，也就是說，全款買下這套房子只需花費約107.63萬元，可節省房款46.12萬元。
這40萬可是實實在在的優惠啊，怎能讓人不動心。
到底能不能刺激樓市
之所以這樣一條政策的得到了很多人的關注，還是因為這一政策被曝出以後，城陽的樓市竟然開始火爆起來，很多不符合條件的客戶也紛紛前來看房，擔心政策真正實施後，城陽的房價會進一步增長。
其實仔細看城陽這次實施的人才共有產權住房，和國內的其他城市還是有很大的差別的，以北京為例，北京的共有產權住房是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
所以，之前很多地方的人才共有產權政策是符合住建部政策的共有產權住房。二者是有本質區別的。住建部提到的共有產權住房，本質上其實是保障房，面向的是符合條件的保障對象家庭；而城陽這次推出的共有產權房，本質上卻是商品房，包括了城陽區所有的在售樓盤。
因此，對於符合條件的剛需群體來說，這確實是一個購房的好機會，當然，不符合條件，但想要在城陽置業的小夥伴，也可以好好地考慮一下了，畢竟當前樓市處於低迷狀態，這樣的政策無疑是一針強心劑，肯定會刺激樓市提升房價的。
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