近日，位於江北的江北區JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜場）地塊掛牌出讓！該地塊位於江北區白沙街道，東至大慶南路，南至新馬路，西至規劃道路，北至生寶路。
地塊出讓面積為28878㎡（摺合約43.317畝），JB01-03-02-a地塊容積率1.0—2.0，建築密度≤30%，限高60米；JB01-03-02-b地塊1.0＜容積率≤2.0，綠地率≤26%，建築密度≤40%，限高60米。地塊掛牌起始價16000元/平，競買保證金18500萬元，土地用途為城鎮住宅、零售商業、商務金融、餐飲、旅館及配套用地。
掛牌起止時間：2020年4月10日9時——2020年4月24日10時；保證金到賬截止時間：2020年4月22日16時。
其他條件：
本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。該地塊商品住宅最高銷售均價（含裝修價）不高於37000元/m2，商品住宅最高銷售單價（含裝修價）不高於40700元/m2。車位最高銷售價格不高於30萬元/個。
公共配套設施要求：
❖JB01-03- 02 -b地塊內應設置移動通信基站（附建）一處。
❖地塊內按《江北區關於加強和完善城鄉社區治理的實施方案》（北區委辦[2018]121號）等有關文件要求，配置社區配套用房（含居家養老服務用房），且建築面積不小於500 m²，須設置獨立出入口，允許二個地塊合理集中設置。
❖地塊內按《寧波市人民政府辦公廳關於進一步推進全民健身實施計劃加快體育設施規劃建設的通知》（甬政辦發[2018] 117 號）等有關文件要求配置室內體育場館設施，允許二個地塊合理集中設置。
❖根據寧波市人民防空辦公室2019195號書面意見，地面新建居民住宅應修建人防工程的比例為11%，新建其他民用建築應修建人防工程的比例為8%，除符合易地建設條件的情形外，應按核定應建人防工程面積同步修建人防工程。
❖地塊內按規範配置市政、消防、供電、供水、環衛（含垃圾分類收集房）、物業等配套設施。
地塊位置
交通上，軌道2號線正大路站就設立於地塊北側250米左右，通過這條黃金地鐵線，居民可暢達老外灘、天一廣場、寧波火車站等城市熱地；規劃軌道6號線、7號線也在附近設置站點，讓人們盡享方便、快捷的現代化出行體驗。
商業上，地塊毗鄰三江口，坐擁來福士廣場、寧興鑽石廣場與老外灘的繁華商業，多重業態一站式滿足都市生活的所有美好想象。
教育上，地塊周邊1公里輻射區內有江北區優質小學之一——江北中心小學、寧波大劇院、寧波美術館等教育、文化配套，資源充沛。
醫療上，寧波大學醫學院附屬醫院、江北兒童醫院等成熟的醫療配套均在2公里範圍內，將為居民提供便捷服務。
休閒上，地塊北側坐落開放型城市公園——日湖公園，碧波盪漾，叢林茂密，是人們休閒娛樂的好去處
土市上，2016年以來，地塊周邊成交13宗涉宅地，出讓面積65.01萬方，建築面積149萬方，成交樓面均價12224元/㎡，平均溢價率26.84%；其中2017年6月28日成交的文教街道海田大廈南側地塊樓面價最高，為21861元/平，溢價率為100%，競得者為天陽。
樓市上，地塊周邊1公里範圍內，中國鐵建花語江灣售價約32000元/平，雅戈爾新湖景花苑售價約32500元/平，海爾產城創翡翠東方售價約33000元/平。
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