近日，位于江北的江北区JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜场）地块挂牌出让！该地块位于江北区白沙街道，东至大庆南路，南至新马路，西至规划道路，北至生宝路。
地块出让面积为28878㎡（折合约43.317亩），JB01-03-02-a地块容积率1.0—2.0，建筑密度≤30%，限高60米；JB01-03-02-b地块1.0＜容积率≤2.0，绿地率≤26%，建筑密度≤40%，限高60米。地块挂牌起始价16000元/平，竞买保证金18500万元，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地。
挂牌起止时间：2020年4月10日9时——2020年4月24日10时；保证金到账截止时间：2020年4月22日16时。
其他条件：
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅最高销售均价（含装修价）不高于37000元/m2，商品住宅最高销售单价（含装修价）不高于40700元/m2。车位最高销售价格不高于30万元/个。
公共配套设施要求：
❖JB01-03- 02 -b地块内应设置移动通信基站（附建）一处。
❖地块内按《江北区关于加强和完善城乡社区治理的实施方案》（北区委办[2018]121号）等有关文件要求，配置社区配套用房（含居家养老服务用房），且建筑面积不小于500 m²，须设置独立出入口，允许二个地块合理集中设置。
❖地块内按《宁波市人民政府办公厅关于进一步推进全民健身实施计划加快体育设施规划建设的通知》（甬政办发[2018] 117 号）等有关文件要求配置室内体育场馆设施，允许二个地块合理集中设置。
❖根据宁波市人民防空办公室2019195号书面意见，地面新建居民住宅应修建人防工程的比例为11%，新建其他民用建筑应修建人防工程的比例为8%，除符合易地建设条件的情形外，应按核定应建人防工程面积同步修建人防工程。
❖地块内按规范配置市政、消防、供电、供水、环卫（含垃圾分类收集房）、物业等配套设施。
地块位置
交通上，轨道2号线正大路站就设立于地块北侧250米左右，通过这条黄金地铁线，居民可畅达老外滩、天一广场、宁波火车站等城市热地；规划轨道6号线、7号线也在附近设置站点，让人们尽享方便、快捷的现代化出行体验。
商业上，地块毗邻三江口，坐拥来福士广场、宁兴钻石广场与老外滩的繁华商业，多重业态一站式满足都市生活的所有美好想象。
教育上，地块周边1公里辐射区内有江北区优质小学之一——江北中心小学、宁波大剧院、宁波美术馆等教育、文化配套，资源充沛。
医疗上，宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等成熟的医疗配套均在2公里范围内，将为居民提供便捷服务。
休闲上，地块北侧坐落开放型城市公园——日湖公园，碧波荡漾，丛林茂密，是人们休闲娱乐的好去处
土市上，2016年以来，地块周边成交13宗涉宅地，出让面积65.01万方，建筑面积149万方，成交楼面均价12224元/㎡，平均溢价率26.84%；其中2017年6月28日成交的文教街道海田大厦南侧地块楼面价最高，为21861元/平，溢价率为100%，竞得者为天阳。
楼市上，地块周边1公里范围内，中国铁建花语江湾售价约32000元/平，雅戈尔新湖景花苑售价约32500元/平，海尔产城创翡翠东方售价约33000元/平。
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