昨天閒來無事,把自己關在屋裡憋靈感也失敗了。乾脆出去轉一圈,正好想起來最近一直有群友問
邢臺東北片區的情況,乾脆就去那塊兒轉了一圈。有段時間沒往那邊走了,但這一圈下來,小安發現整個東北片區的變化著實不大,還是一副印象中的“城鄉結合部”形象。不過也有一些值得關注的點,也能側面給我們反映出一些信息。
下面,小安就跟大家聊一聊一直被關注,樓市前景也被看好的東北區域。
小安下午4:00左右出發,從襄都路拐到邢州大道,然後一路向東走,走到了任縣城東南。然後又原路返回,在高鐵站處改走泉北大街,最終回到市區。
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時間:4:10PM
地點:襄都路,泉北大街和邢州大道之間路段
說到東北區域,最應該提的就是新眼科醫院北邊那片地 。從七里河“地王”出現之後,那個地塊就已經幾乎被“內定”為新的地王,“N多大開發商盯著”、“起拍價450萬/畝”之類的傳言也層出不窮。
即便知道那塊地很值錢,但是在小安的印象裡,那兒也僅僅就是“一塊地”,一個項目就佔滿的那種。但是在實地觀察時,發現這個區域裡的“存貨”並不是想象中那麼少。所以回來以後,小安在網上標了一個圖:
儘管是小安的粗略計算,但是我們也能夠看到,所謂“新眼科醫院以北地塊”其實大有文章。單看襄都路以西,這一大片就得差不多900畝地,隔著人民大街,分成兩個區塊。靠南標綠的區塊可能就這一塊地,足夠一個大項目的入駐;靠北標藍的區塊則有可能被分割為若干塊,就算“邊邊角角”的地方沒有掛牌出讓、真正的地塊沒有600多畝,但剩下的地也足夠容納一個甚至兩個大項目了。
除了襄都路路西,走在路上能看到路東也有一片空曠地塊,就是小安在圖中用黃色標出來的那塊。目前還沒有得到消息這塊地會怎麼樣,不過條件一旦滿足,大開發商們肯定不會錯過。
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這是一個很大但也很緊湊的片區,這裡有市區很稀缺又讓開發商很眼饞的淨地,這個片區的未來潛力和價值已經能夠很直觀地看到了。
在這個片區裡,現在已經有的新眼科醫院和二中北校區已經不用多說了,沿著襄都路北行過了邢州大道的人民醫院新院區也已經都能看到了。可以說,在新建城市配套方面,東北區域相比其他新區有著明顯的優勢。
隨著區域內的配套進一步完善,當龐大的資金注入這片區域,當這個片區進入“地王節奏”,城市的東北向將成為邢臺新的“樓市高地”。
當然,新眼科醫院北邊這片兒也只能算是整個東北片區的一部分,再往東往北是個什麼情況呢?
因為篇幅,小安決定把剩下的看點留到下半篇!提前爆料一下,下半篇中樓市相關的稍少,更多的是小安閒逛時見到的一些新鮮地方兒,同樣有內容,同樣有乾貨,請保持關注!
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