3月27日，廈門市國土資源與房產管理局發佈公告，擬於4月19日 拍賣出讓集美新城2019JP01商住用地。本次出讓的地塊面積4.46公頃，建築面積12.5萬平方米，計價建築面積12.45萬平方米，起叫價28.65億元，起始樓面價23007元/平方米。該地塊不設拍賣底價，按照價高者得的原則確定受讓人；允許競得人分兩期建設，分兩期申請預售許可證，並分兩期對外公開銷售，其中首期推盤不得少於總建面的40％；第二期應在達到預售條件後一個月內申請預售。而且，該地塊項目所有商品房應在出讓合同約定的開工時間後兩年內全部推出預售。
下面就讓我們來了解一下
2019JP01地塊的情況
2019JP01地塊位置示意圖（僅供參考）
2019JP01地塊，位於集美區誠毅西路與誠毅北路交叉口北側，隸屬於集美新城片區。作為廈門跨島發展的橋頭堡和排頭兵，集美新城在經過了近9年的建設發展後，如今已順利完成“一年全面啟動，三年初具規模，五年基本建成”的既定目標，初步建成集商務營運、信息服務、文化創意、教育科研、交通樞紐、生態旅遊和生活居住於一體的“產城融合發展”之城，成為廈門跨島發展的新城建設樣板。
從交通配套條件來看，2019JP01地塊周邊主、次幹道縱橫分明、交錯成網，路網密度較高，海翔大道、瀋海高速兩條城際主幹道呈東、西向橫貫地塊南北兩側，將地塊所在的集美新城與同安、灌口、杏林、馬鑾灣、角美、龍海等地區串聯，可實現跨區域快速切換；錦亭北路、誠毅大街、橫四路、誠毅北路、誠毅中路、誠毅西路（規劃）等支幹道路使整個片區交通脈絡清晰順暢。已通車的地鐵1號線從地塊東側穿過，距地塊600米處設有誠毅廣場站，將地塊與北站片區、杏林片區、廈門本島快速銜接。
軟件園三期
從教育配套方面來看，地塊周邊文教氛圍濃厚，設有西亭幼兒園、中國科學院幼兒園廈門集美誠毅實驗園（誠毅幼兒園）、湖內幼兒園（已批待建）、亭北學校（在建）、廈門外國語學校集美分校、廈門興才學校等眾多優質教育機構，從幼兒園到高中的全學齡教育體系已初顯輪廓。其中，位於地塊北側的亭北學校，涵蓋亭北幼兒園、亭北小學、亭北中學（完全中學）三所學校，是目前服務軟件園三期片區距離最近、建設規模最大的教育配套，其中亭北中學已確認為廈門外國語學校集美校區，目前已動工建設，預計2020年秋季開始對外招生。
從醫療配套方面來看，地塊所在集美新城已形成覆蓋從初級到高級的醫療衛生服務體系，集美區婦幼保健院、區衛生所等醫療機構可滿足初級就醫需求；高級醫療機構方面，地塊與廈門市第二醫院（三甲醫院）距離約5公里，同時距即將動工建設的三甲綜合性醫院——集美新城醫院僅1.8公里。其中，集美新城醫院規劃總建築面積24萬平方米，或將與中國醫科大學合作，不僅規劃為島外醫療中心，還將輻射漳州、泉州等地，服務跨島發展。
從商業配套方面來看，目前地塊周邊集中式商業還相對薄弱，以社區和園區底商為主，距離地塊1.5-2公里處現有集美湖豪生大酒店、靈玲大酒店等星級酒店。值得一提的是，地塊所在的軟件園三期片區將日益形成獨立商圈，由中交集團打造的中交西塔集美城市中心（已動工建設）將崛起於地塊東側，打造成集合國際化商務辦公、五星級酒店、SHOPPING MALL多元業態為一體的商業綜合體。
集美新城公建群
從休閒娛樂配套方面來看，地塊周邊已有杏林灣步道、園博苑、市民公園、靈玲國際馬戲城、嘉庚藝術中心（保利劇院和華誼兄弟電影中心）、誠毅科技探索中心、廈門市圖書館集美新館等眾多新興的文化和娛樂配套設施，可為市民提供豐富的生活娛樂活動場所。
截至目前，地塊周邊已經集聚了中交、建發、住宅、中航、龍湖、國貿、華潤、IOI、世茂等眾多知名開發企業的商品住宅項目。同時，地塊緊鄰日益發展壯大的廈門軟件園三期，未來有助於就地解決軟件信息服務產業人才的居住需求。
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