5月9日，淮安自然資源和規劃局網站公示了6幅地塊出讓公告。公示顯示，這6幅地塊中有5幅地塊均為商住用地，還有1幅地塊為商住、教育用地。
自然資源和規劃局網站公告截圖↑
據悉，此次掛地也是近一個月以來的淮安主城第二次掛地。之前一次掛地是在4月19日，上次掛地更是掛出了10宗地塊。
自然資源和規劃局網站公告截圖↑
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1個月內掛地16宗！地塊含金量幾何？
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狐小狸梳理發現，自然資源和規劃局4月19日和5月9日兩次發佈的主城土地出讓公告所涉及的16宗地塊中，共有2宗商業地塊（產權40年）其餘的14幅均有住宅性質用地（70年產權）。
不過在14幅“待嫁”宅地中，有7幅為安置房或定銷商品房，佔據所掛宅地的50%。
在剩餘的7幅允許自銷的宅地中，還有4幅宅地規定了商業配比，部分地塊甚至規定了商業需自持不少於10年。位於清江浦區枚乘路北側、勤政路東側的淮自然(浦)掛2019第1號地塊更是規定了，該地塊商業部分為城市綜合體，競得人需全部自持不少於20年。
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生態新城2宗宅地“待嫁”
淮自然(新)掛2019第2號地住宅建面最小140㎡
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狐小狸還注意到：此番掛地，生態新城有2宗“宅地”待嫁！其中位於生態新城沁春路北側、山陽灣路西側的淮自然(新)掛2019第2號地塊的出讓要求明確，該地塊的住宅建築面積不能低於140㎡/套。
淮自然(新)掛2019第2號地塊詳情↑
淮自然(新)掛2019第2號地塊出讓要求↑
據悉，前不久位於生態文旅區福地路南側、丹山路東側的東湖·璀璨天成規劃設計方案公示，項目容積率1.99。據傳該項目最小戶型120㎡，而項目的主力戶型面積段140-180㎡，此外還有部分200、220㎡戶型。
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無獨有偶，此次掛出的淮自然(新)掛2019第2號地塊，最大容積率1.8，比璀璨天成更低，而項目最小戶型140㎡，那真是和東湖·璀璨天成“棋逢對手”了！
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7幅可售商品住宅用地
已有4幅起拍樓面價突破3000元/㎡關口
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雖然目前，淮安土地市場有16宗地塊“待嫁”，不過真正可銷售的宅地數量也就只有7宗，然而令人驚訝的是，在這7宗可售宅地中竟然有4宗起拍樓面價已經達到了3000/㎡以上。最貴的一宗位於清江浦區大治路北側、勤政路兩側，起拍樓面價3728元/㎡。
淮安主城“待嫁”地塊一覽
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