買房賣房都講究時機，一般來說每年的“金三銀四”、“金九銀十”都是比較好的上車和銷售的機會。
但今年由於疫情的影響，大家沒事基本都不怎麼出門，街道變得冷清，樓市也跟著寂靜了，遠沒有“金三銀四”的熱鬧。
近期，隨著疫情形勢較為緩和，樓市也逐漸復甦，朋友圈的銷售動態開始多起來了，不少樓盤躍躍欲試，準備開盤啦！
預計開盤的項目淮上、高新、蚌山、經開等城區都有。新盤項目首開，購房者的選擇又多了一些。
淮上區
中梁淮風十里
基礎檔案
■ 開發商：蚌埠梁安置業有限公司
■ 樓盤簡介：以約14.6萬方整體規劃，匠造現代典雅人居範本。全入戶門廳設計，大面寬，短進深的奢適戶型配套，（9-11F)小高層，18F高層，26F高層等多樣化產品和一環一軸一心八園多維景觀設計，匠造十分好房教科書。
■ 樓盤地址：淮上區盛世路與豐康路交叉口槐花園E區北側
■ 容積率：2
■ 樓面地價：2062.55元/㎡
■ 最新動態：項目預計4月初入市
中梁·淮風十里建築面積約98-119㎡的戶型圖。戶型都設計成為三房兩廳，戶型方正等特點。
恆大•悅瀾灣
基礎檔案
■ 開發商：蚌埠恆澤置業有限公司
■ 樓盤簡介：項目由10棟26層高層住宅、7棟23層高層住宅、4棟16層高層住宅、8棟10層洋房、6棟8層洋房、2棟17層公寓、一棟2層的綜合樓、1個書店、1個商業街區組成。
■ 樓盤地址：蚌埠▪淮上大道與上河路交口向南200米（北大培文國際學校正南面）
■ 容積率：1.7
■ 最新動態：項目預計4月底入市
項目景觀設計：境取淮河，獨賞一線河景；淮河景觀帶與新中式園林交相輝映。項目內約7萬方生態國風園林，以古典園林為原型，師法自然，重構山水意象，將九曲折橋、靈秀湖景、亭臺廊院，移步易景，造就“千古風華一園藏”的自然意境。
高新區
妙景天成
基礎檔案
■ 開發商：安徽融智置業有限公司
■ 樓盤簡介：妙景天成項目在黃山大道與銀河路交口，交通便捷，周邊配套齊全，醫院，學校，體育場，公園，遊樂場等成熟配套。
■ 容積率：1.8
■ 最新動態：項目預計4月首開1#、2#
妙景天成項目位於城南新區利好地段，黃山大道與迎賓大道交匯處，未來發展前景不可估量，是新區重點發展板塊之一。
隨著蚌埠市政府提出的“東進南拓”概念不斷深化，奧體中心、新二院、蘇州中心商業綜合體等紛紛進駐城南片區，加上已建成並投入使用的新二中及花鼓燈嘉年華，還有已經運營的國際汽車城、聯盟國際家博城以及正在建設的電商物流產業園等等，未來光彩大市場也可能整體搬遷至城南新區。整個蚌埠發展重心南移的趨勢基本確定，行政劃區板塊必將成為蚌埠新的中心。我們項目又位於高新片區的中心位置，未來發展可期。
和順山語序
和順山語序位於高新區高新路南側、迎合路東側，目前項目規劃正在審核中，讓我們一起等待新項目的入市吧！
蚌山區
珍寶島•雍景院
基礎檔案
■ 開發商：安徽珍寶島房地產有限公司
■ 樓盤簡介：以45萬方的恢弘作品，傳承健康城市規劃體系，融合城市公園環氧體系，打造8+2康智社區以及健康家居住體系，旨在為蚌埠呈現一座理想的健康居住城邦。
■ 樓盤地址：蚌山區延安路東，黃山大道北
■ 容積率：1.3
珍寶島雍景院項目是珍寶島地產集團入駐蚌埠開發的首個城市康養綜合體項目，項目處於城市發展主軸線上，位於城南核心的高端人居板塊。項目周邊配套成熟，交通便捷，擁有“三山一廊一湖”的城市稀缺景觀資源以及高質量的全齡教育體系，為城南首屈一指的高品質項目。
經開區
石榴·湖山春曉
石榴集團在蚌埠第二個項目"湖山春曉"小區項目規劃總平面圖。
從規劃圖可見，項目擬合計建設33棟住宅。其中16棟為11層住宅,5棟為20層住宅,3棟為19層住宅，7棟為3層住宅,另外2棟分別為5層和6層住宅。除此之外,小區內部還自帶配電房、物業管理用房等配套。
石榴·湖山春曉學區已確認為蚌埠第二實驗小學濱湖分校,位於宏業路北,龍湖西路,學校預計在2021年12月底前建成投入使用。
小結
隨著疫情的穩定，純新盤開始入市，樓市正在逐步回暖。購房者的置業計劃也可以開始進行了，提前瞭解各個項目的價格變動，留意銷售動態，新盤和在售舊盤相互比較，看看是否有合適的出手機會。
陽春三月，萬物復甦。希望在接下來日子裡，生活能夠儘快步入正軌。
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