核心區樓市“抽水機”又來了！左岸瀾庭和江與城今日同步開啟報名。
壹
江北核心區——江與城新領銷許，即將加推7、20兩棟樓，銷許均價30263-30863元/㎡，戶型建面約98m²、118m²、128m²、142m²，共計107套房源，項目將於今日（10月25日）早9：00正式開始報名。
銷許表截圖↓↓
報名時間：25日上午9:00-26日上午9:00
報名方法 ：
方法1：掃描江與城U享家二維碼進入“報名通道”進行報名；
方法2：搜索登錄項目官微：南京龍湖 (nanjinglonghu)，點擊搖號報名通道文章鏈接，或江與城U享家二維碼進入“報名通道”進行報名。
◎6月29日，首開684套房源，幾乎售罄；
◎7月29日，二次加推564套精裝房源，中籤率7.6%，開盤基本賣完；
◎8月30日，三次加推約208套房源，中籤率僅2.8%，開盤幾乎售罄；
◎9月23日，四次加推共計356套房源，中籤率5%，開盤基本賣完。
◎10月再次加推……
（本次加推完之後，開完之後項目僅剩最後2、8、9#三棟樓。）
加推戶型圖↓↓
▲部分戶型圖
貳
江北核心區——中海左岸瀾庭新一批房源的銷許已領，即將加推4、6、10、11號樓，面積95、135㎡，共計372套，均價29316元/㎡-31170元/㎡。
據悉，中海左岸瀾庭將在今天正式啟動意向客戶報名登記。
報名時間：10月25日上午9:00-10月26日上午9:00
報名條件：購房人身份證照片（正面、反面）；購房人購房證明照片
報名方式：關注項目官微“中海左岸瀾庭”（微信公眾號：zhzalt），點擊“開盤報名”進行開盤報名，相關登記信息將作為後期搖號及選房的必要條件與依據。
位於核心區中央居住片區的中海左岸瀾庭，從6月首開就一直保持一月一開的穩步節奏：
◎6月29日首開狂銷1006套32億創紀錄；
◎7月29日加推基本售罄，榮獲7月南京住宅銷售金額、銷售套數雙榜TOP1；
◎8月30日第三批次加推基本售罄；
◎9月23日第四次開盤勁銷8.5成、攬金18億；
◎10月將第五次開盤……
尤其值得關注得是，此次將是最後4棟一線河景房源！
（本次加推完，僅剩19號樓，鳥瞰圖，具體以實際交付為準）
戶型上，左岸瀾庭此次加推戶型為，95三房兩廳一衛，135㎡四房兩廳兩衛，格局、尺度和功能上都非常出色。
約95㎡三房兩廳一衛，經濟適用，實用三房，居住性強。全明設計，戶型方正，南北通透。三開間朝南，朝南景觀陽臺，採光通風俱佳。客餐廳一體化設計，U型廚房，動線科學合理。
約135㎡戶型四房兩廳兩衛，兼顧通透性、採光性、舒適性、經濟性：邊戶佈局、三開間朝南、約6.9米大尺度南向雙陽臺，客餐廳同等3.9m面寬，一體通廳設計；U型廚房、餐廳北向設窗，雙面通風；開間與進深比達到了約1∶1黃金比例……
叄
除了核心區，江北還有3大樓盤也領了銷許：
· 雅居樂雅尊府新領6號樓，共計114多套房源銷許，建築面積約108、130㎡。
值得一提的是，雅尊府打造建面約130㎡大四房，相比市場上同類面積，再多一房，功能更完備。
建面約130㎡戶型皆為邊戶，採光面更大，南向巨幕陽臺連通主臥陽臺，共計約10米奢闊採光面。
雅尊府鄰近10號線龍華路站地鐵口，輕鬆步行即可到達，無縫換乘1、2號線，全城暢達。同時，正在規劃中的11號線也將經過附近，地鐵出行更便捷。
同時，約38萬方虹悅城僅一街之隔，根據規劃資料顯示，江北虹悅城預計2020年完工。
· 頤和九里新領2、4、6號樓，共計約300套房源銷許，建築面積約89、113、124㎡，精裝交付。
目前主力在售8、11號樓，銷許均價26756-27640元/㎡，具體一房一價，戶型建築面積約89、113㎡，精裝交付，擬交付時間2021年6月。
· 恆大溪山公館領取洋房5、8、9、18號樓和疊墅15、17號樓，共計183套房，現房銷售，洋房建築面積約119-121㎡，疊墅不帶院子，建築面積約113-238㎡。
其中9號樓最為特殊，為7層退臺式洋房，外立面和疊墅一樣，有贈送的露臺。規劃約110-130㎡的房源，一層有含地下室的235㎡戶型，二層到頂層戶型是111-135㎡。
恆大溪山公館首開6種戶型，戶型圖給大家參考一下。
▲105㎡中疊
105㎡中疊兩室兩廳兩衛，客廳挑空，U型廚房，動靜分離。
▲130㎡上疊
130㎡上疊兩室兩廳兩衛，客廳採光好，超大露臺，生活舒適，吧檯提高生活質量。
▲150㎡中疊
150㎡中疊三室兩廳兩衛，闊景陽臺，餐廚客廳一體，書房設計增加功能性。
▲165㎡上疊
165㎡上疊三室兩廳三衛，U型廚房，闊綽觀景陽臺，超大露臺。
▲235㎡下疊
235㎡下疊，多款功能房可以肆意享受生活，生活娛樂空間大，臥室南向飄窗。
▲252㎡下疊
結語：
此次，江北集中推盤潮，買房人的選擇很多。
核心區樓盤聚集了大部分關注的目光，但是，純新盤，才是接下來樓市的風向標。大到備案價、首開去化，小到精裝標準、戶型設計，一舉一動，都足以撩動購房者，影響市場預期。
買房，已經從一項短期的、高回報率的投資路徑變成資產保值的選項。“房住不炒”政策具有長期性、持續性，想要通過投資房產賺錢的，可能要失望了，建議選擇教育＋地鐵＋品牌“均好性”樓盤，要以發展的眼光看待江北，看待南京樓市。
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