核心区楼市“抽水机”又来了！左岸澜庭和江与城今日同步开启报名。
壹
江北核心区——江与城新领销许，即将加推7、20两栋楼，销许均价30263-30863元/㎡，户型建面约98m²、118m²、128m²、142m²，共计107套房源，项目将于今日（10月25日）早9：00正式开始报名。
销许表截图↓↓
报名时间：25日上午9:00-26日上午9:00
报名方法 ：
方法1：扫描江与城U享家二维码进入“报名通道”进行报名；
方法2：搜索登录项目官微：南京龙湖 (nanjinglonghu)，点击摇号报名通道文章链接，或江与城U享家二维码进入“报名通道”进行报名。
◎6月29日，首开684套房源，几乎售罄；
◎7月29日，二次加推564套精装房源，中签率7.6%，开盘基本卖完；
◎8月30日，三次加推约208套房源，中签率仅2.8%，开盘几乎售罄；
◎9月23日，四次加推共计356套房源，中签率5%，开盘基本卖完。
◎10月再次加推……
（本次加推完之后，开完之后项目仅剩最后2、8、9#三栋楼。）
加推户型图↓↓
▲部分户型图
贰
江北核心区——中海左岸澜庭新一批房源的销许已领，即将加推4、6、10、11号楼，面积95、135㎡，共计372套，均价29316元/㎡-31170元/㎡。
据悉，中海左岸澜庭将在今天正式启动意向客户报名登记。
报名时间：10月25日上午9:00-10月26日上午9:00
报名条件：购房人身份证照片（正面、反面）；购房人购房证明照片
报名方式：关注项目官微“中海左岸澜庭”（微信公众号：zhzalt），点击“开盘报名”进行开盘报名，相关登记信息将作为后期摇号及选房的必要条件与依据。
位于核心区中央居住片区的中海左岸澜庭，从6月首开就一直保持一月一开的稳步节奏：
◎6月29日首开狂销1006套32亿创纪录；
◎7月29日加推基本售罄，荣获7月南京住宅销售金额、销售套数双榜TOP1；
◎8月30日第三批次加推基本售罄；
◎9月23日第四次开盘劲销8.5成、揽金18亿；
◎10月将第五次开盘……
尤其值得关注得是，此次将是最后4栋一线河景房源！
（本次加推完，仅剩19号楼，鸟瞰图，具体以实际交付为准）
户型上，左岸澜庭此次加推户型为，95三房两厅一卫，135㎡四房两厅两卫，格局、尺度和功能上都非常出色。
约95㎡三房两厅一卫，经济适用，实用三房，居住性强。全明设计，户型方正，南北通透。三开间朝南，朝南景观阳台，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，U型厨房，动线科学合理。
约135㎡户型四房两厅两卫，兼顾通透性、采光性、舒适性、经济性：边户布局、三开间朝南、约6.9米大尺度南向双阳台，客餐厅同等3.9m面宽，一体通厅设计；U型厨房、餐厅北向设窗，双面通风；开间与进深比达到了约1∶1黄金比例……
叁
除了核心区，江北还有3大楼盘也领了销许：
· 雅居乐雅尊府新领6号楼，共计114多套房源销许，建筑面积约108、130㎡。
值得一提的是，雅尊府打造建面约130㎡大四房，相比市场上同类面积，再多一房，功能更完备。
建面约130㎡户型皆为边户，采光面更大，南向巨幕阳台连通主卧阳台，共计约10米奢阔采光面。
雅尊府邻近10号线龙华路站地铁口，轻松步行即可到达，无缝换乘1、2号线，全城畅达。同时，正在规划中的11号线也将经过附近，地铁出行更便捷。
同时，约38万方虹悦城仅一街之隔，根据规划资料显示，江北虹悦城预计2020年完工。
· 颐和九里新领2、4、6号楼，共计约300套房源销许，建筑面积约89、113、124㎡，精装交付。
目前主力在售8、11号楼，销许均价26756-27640元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89、113㎡，精装交付，拟交付时间2021年6月。
· 恒大溪山公馆领取洋房5、8、9、18号楼和叠墅15、17号楼，共计183套房，现房销售，洋房建筑面积约119-121㎡，叠墅不带院子，建筑面积约113-238㎡。
其中9号楼最为特殊，为7层退台式洋房，外立面和叠墅一样，有赠送的露台。规划约110-130㎡的房源，一层有含地下室的235㎡户型，二层到顶层户型是111-135㎡。
恒大溪山公馆首开6种户型，户型图给大家参考一下。
▲105㎡中叠
105㎡中叠两室两厅两卫，客厅挑空，U型厨房，动静分离。
▲130㎡上叠
130㎡上叠两室两厅两卫，客厅采光好，超大露台，生活舒适，吧台提高生活质量。
▲150㎡中叠
150㎡中叠三室两厅两卫，阔景阳台，餐厨客厅一体，书房设计增加功能性。
▲165㎡上叠
165㎡上叠三室两厅三卫，U型厨房，阔绰观景阳台，超大露台。
▲235㎡下叠
235㎡下叠，多款功能房可以肆意享受生活，生活娱乐空间大，卧室南向飘窗。
▲252㎡下叠
结语：
此次，江北集中推盘潮，买房人的选择很多。
核心区楼盘聚集了大部分关注的目光，但是，纯新盘，才是接下来楼市的风向标。大到备案价、首开去化，小到精装标准、户型设计，一举一动，都足以撩动购房者，影响市场预期。
买房，已经从一项短期的、高回报率的投资路径变成资产保值的选项。“房住不炒”政策具有长期性、持续性，想要通过投资房产赚钱的，可能要失望了，建议选择教育＋地铁＋品牌“均好性”楼盘，要以发展的眼光看待江北，看待南京楼市。
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