一周前，高新区盛和林语及南阳御龙府相继拿预售，让等了近一个多月的高新区购房者雀跃不已。
其中，盛和林语网上登记第一天就引来万人排队，售楼部也是热闹非凡，据现场保安描述，还没上班就来了好多看房者。
▲盛和林语登记首日 售楼部现场图
▲盛和林语登记首日 售楼部现场图
但是，即便连续放了两个盘，对于蓄客量相对较高的高新区来说，也是量小力微。
近日，房头条特意踩盘，发现最近高新区或将会有近千套房源入市，包括刚需、改善等多种类型，同时还有部分虽未亮相但已颇受关注的房源。
刚需盘
爱在城南
爱在城南位于高新南区的新川路以北，红星路南延线以西，距地铁一号线四河站仅800米。
第一批次以刚需住宅为主，主推91.73㎡和98.28㎡的两种户型，均为精装，价格在一万五左右，置业顾问称预售时间待定。
该项目自带商业配套，已与永辉超市等商业签约。紧邻新川之心公园，且周围教育资源丰富，有金苹果幼儿园、成师银都小学、实验外国语学校等教育配套。
项目沙盘
户型图如下：（源于网络）
91.73㎡图
98.28㎡图
改善盘
中建天府公馆
中建天府公馆位于红星路南延线与观东二街交汇处，毗邻新川科技园。
周围已有中德英伦联邦、中铁城南锦汇、长冶南阳御龙府等成熟项目，项目商业体量约6万㎡，在项目北侧（观东二街）将规划一条约700米的商业步行街。
教育资源丰富，有金苹果幼儿园、中和小学、中和中学等教育配套。
据置业顾问介绍，首批次将推出112-175㎡房源，4个户型，共计232套，清水交付，但预售时间为九月左右，价格在一万五左右。
该项目以两梯四户和两梯两户的设计为主，采用大面宽、大阳台、大开窗的设计，改善意味浓厚。此批清水出售可谓是即将预售楼盘中的一股清流。详情可参考：
高新区新盘！三百亩大盘售楼部今天开放，首批次放232套改善房源
北大资源紫境府
项目位于新川路与中柏大道交汇处东北角新川之心公园旁，以深改住宅为主，首批次将推116-249㎡高层、洋房等产品共400余套，预计均价在1.8万元/㎡左右。
提及开盘时间，置业顾问说道：“今年下半年开盘，但具体时间还没定，最早九月底十月初。”
锦城悦庭
位于高新区康和西一街199号，地处新川板块，项目总占地约20亩，总建面约7.5万平方米，住宅总户数380户，共计4栋，每栋31层，是集住宅、独栋商业为一体的综合项目。
据置业顾问介绍，此次开盘预计在九月份，共有两栋108-155㎡六种户型的精装住宅出售，价格在一万五左右。
项目紧邻地铁六号线中和站，小区街对面就是鼎南川宇商业，自带商业配套已有永辉超市、保利影院入驻。
周围教育医疗资源丰富，有中和中学、中和小学、佳家幼儿园等教育配套；距项目仅1公里内有高新民爱医院、高新中和社区卫生服务中心、四川省人民医院高新分院，生活配套都已成熟。
小区内负一楼建有私人会所，环形跑道绕4号楼而建，运动休闲设施丰富。
部分户型图如下：（图源于网络）
即将亮相
德商御璟天骄
房头条来到位于梓州大道与观东三街交汇处的德商御璟天骄，只看见一个正在施工的场地，工作人员说：“售楼部还要二十多天才建好。”
具体的预售时间和价格也就只能等售楼部建好才可得知。
据德商官网介绍，德商御璟天骄将打造7+1层花园洋房产品，仅140套。
周围有1号线、6号线（在建）双地铁。一号线华府大道地铁站步行距离两公里左右。
宸光和悦
宸光和悦，位于新川科技园内，紧挨龙湖九里晴川，为“万保龙”三家房产巨头合作开发。该项目占地约93亩，容积率2.7，为2017年7月万科以8200元／平米的楼面地价摘得。
紧邻地铁1号线广都站。此外，周边有银都紫藤小学等教育配套，与新川之心中央公园相隔较近。
据置业顾问介绍，该项目为别墅+高层，首批次将开140㎡（实得约270㎡-320㎡）的别墅，价格还未确定，估计在400万/套，别墅为清水交付，而关于高层的信息则暂未出。
有消息称，售楼部开放时间预计在下周六。
▲图源于网络
结语
▲高新南区近期预售一览
截止目前，高新南区仅有8个项目获取预售，“房票”难得，且大多偏改善。对于粉丝颇多的高新南区来说，即将入市的楼盘也恐难“解渴”。
但是，对于购房者来说，牙膏挤挤总是有的， 摇中了便是皆大欢喜！
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