隨著疫情的好轉，樓盤開發商可以說是喜出望外！售樓處逐漸從之前恆大的線上VR模式轉變成線上體驗模式。而最近的樓市狀況可以說是冰火兩重天！爭論紛飛！有的人認為房地產2020年要跌了，有的人認為國家放水未來會再現2008年後的漲漲漲模式！那麼隨著三月春天的到來，房地產實際又是怎麼樣的呢？
1.戴口罩搶房？說好的給我個口罩呢？
3月7日開盤的太子灣灣璽當天主推的104套公寓均價11萬元/平方米，高達2000萬元的總價起步，卻被戴著口罩的購房者搶房！據賣方宣稱，當晚104套公寓售罄，得價42億元。緊接著過了幾天，項目加推的第二批共14套以4000萬元起步的“奢華”公寓，啟動選房後僅用了8秒鐘便宣稱全被“搶光”。
3月16日晚間，萬科星城在線推出288套均價約3.9萬元/平方米、總價在96萬元至250萬元之間的小戶型商務公寓。結果開盤僅7分鐘，就被搶購一空，銷售總額近3億元。 而上週廣州公寓成交279套，環比上漲45%。全市半數區域錄得公寓成交增長。表現尤為突出的是黃埔區，環比漲幅達238%。
2020年難道樓市的第一把火已經燒起來？可能沒那麼容易！
2.買買買！跌跌跌！學區房直降3.1萬/平！
據最新的調查顯示，富力東堤灣小區作為廣州的鐵一小學學位房，該小區人文環境好，配套齊全。但從去年的11萬/平的均價跌幅至7.9萬/平，價格相差3.1萬/平，跌幅最高！這跌幅都夠在其他地方買一套大房子了！
2020年僅僅過了2個月半，房地產可以說是冰火兩重天，連學區房都出現了這麼大跌幅！房地產還能保值嗎？而一邊是有錢人帶著口罩搶房子，你連有錢人的臉可能都看不到。都說在廣東有錢人的標配是拖鞋,低調！而現在有錢人都是帶著口罩就不怕被認出所以去搶房嗎？
總的來說，未來的房地產可能會出現不同城市不同政策導致的房地產差異化，隨著疫情好的的逐漸放開，縣城和三四線城市可能會和一二線城市形成明顯的冰火兩重天！
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