一場突如其來肺炎疫情，讓困在家中的國人對能夠保障健康的建築、居住環境有了更加深刻直觀的感受，如何建設健康建築、健康社區？如何從建築設計、建築配套產品創新？如何降低人們感染傳染病的風險？如何進行合作實踐實現探索與升級？成為當下熱點問題。
2月28日下午，中國房地產採購平臺(優採)主辦的“優採雲論壇 新技術’戰疫’健康建築升級ing”線上論壇針對健康建築問題，邀請國際WELL建築研究院亞洲區總裁雪婭、江蘇中科睿賽汙染控制工程有限公司董事長嶽仁亮、廣州孚達保溫隔熱材料有限公司副總經理熊少波、亞士創能科技有限公司常務董事副總裁王永軍、聖象集團大客戶中心創新業務部總經理翁建洪、青島鼎信通訊消防安全有限公司副總裁宋早龍、東南電梯股份有限公司戰略總經理王海峰、大華集團成本招採中心副總經理陳旭八位知名房地產建築行業精英，從建築人類微觀單元庇護所出發，共同探索未來健康建築升級之路。
優採雲論壇 新技術“戰疫”健康建築升級ing
中國房地產採購平臺副主任唐茜
“疫情的痛正成為這一代人的集體記憶，消費者被深刻教育，健康化發展必然成為未來房地產產品發展趨勢。”中國房地產採購平臺副主任唐茜主持本次會議中說到，此次線上會議也是優採平臺一次突破，希望通過此次線上會議能夠進一步促進企業供需交流，幫助房地產上下游共同應對戰“疫”，促進企業相互扶持、相互合作、相互賦能、共渡難關。
健康建築標準：健康建築從源頭開始——材料與行為方式
健康建築能否真的能幫助減少疾病的發生？國際WELL建築研究院亞洲區總裁雪婭對此表示肯定：“建立健康建築標準，發揮WELL健康建築標準的力量，能有效打造和創建健康人居環境”。除此之外她簡單介紹了Well的三個標準、十個概念、105個科目，歸納了可從從洗手、潔淨空氣、潔淨接觸、飲食、增強免疫力、心理健康和應急管理七個方面應對疫情挑戰，提出“健康不僅是人的基本需求，更是建築的一個重要指標”。
國際WELL建築研究院亞洲區總裁 雪婭
雪婭表示：健康建築從源頭開始，真正的源頭不僅是材料，而且還有我們的行為。一個健康建築必須從源頭——材料開始，通過對材料認識，提升對自己的行為認識，從而建立健康的行為方式。她希望健康建築是一個常態化的，是正常生活方式、生活態度。只有生理健康、心理健康、社群人與人的關係健康才是真的健康。
產品健康升級下的採購價值觀
2020年疫情給整個行業迎頭一棒，開工延遲、勞動力短缺、材料供應困難和招採業務延遲嚴重影響房地產行業發展，對此大華集團招採中心副總經理陳旭說到，企業應對疫情挑戰要堅持“4”點，夯基礎，補短板，強團隊，提效益，提升員工採購管理意識，以戰略為導向，嚴控成本，不能忽視時間成本和建築成本。
大華集團招採中心副總經理陳旭
陳旭表示未來綠色健康住宅很可能成為行業的趨勢，抗菌抗病毒產品、綠色裝飾建材、空氣淨化產品會成為稀缺的品類，安全生產管理也會被關注。確保健康的企業生產健康的產品，是未來引起更多房地產企業關注的重點和消費者的敏感點。建議結合當下用戶的注意力，調整業務重點，關注客戶需求，強化品牌建設，，藉此機會樹立品牌，應對住宅新需求。”
疫情之下“六大行業”走向
- 新風
專家們分析證實新型冠狀病毒(COVID-19)主要通過近距離接觸、口腔飛沫以及氣溶膠傳播，通過呼吸系統進入人體快速致病。如此嚴重的疫情面前，空氣安全性怎麼保障？江蘇中科睿賽汙染控制工程有限公司董事長嶽仁亮在《建築空氣質量新訴求》演講中分析道，消毒、淨化、新風三維複合能有效保證空氣安全。
江蘇中科睿賽汙染控制工程有限公司董事長嶽仁亮
從新風市場未來的趨勢方面，嶽仁亮表示：新風與智能家居相結合、產品品質安全性將有可能成為未來市場走向。此次疫情可能對新風行業整體而言是利好的。相信未來更多房地產商會在原來不裝新風的樓盤裡增加新風產品。
2.保溫
在這場“戰疫”期間，大家既是守關者，也是闖關者。廣州孚達保溫隔熱材料有限公司副總經理熊少波認為疫情結束後，整個建材企業和行業將會開始新一輪的競賽，會淘汰一些弱者或者不積極創新的企業。
廣州孚達保溫隔熱材料有限公司副總經理熊少波
“一個企業，包括建材企業如果不進行技術創新、產品創新，守舊在既有的體系裡面，終將面臨很大的挑戰。”他說到：接下來幾年房地產集中度不斷提高，形成以環保型產品以及創新性的產品，將成為企業突破口，為此孚達保溫隔熱材料有限公司推出五大建築環保系列產品，契合整個環保型建築，進行企業創新升級。
3.內牆塗料
“面對這次突發而來的疫情，相比其他建材行業內牆塗料衝擊應該不是非常大，算是不幸中萬幸。”亞士創能科技(上海)股份有限公司董事、常務副總裁王永軍在演講中說到，主要原因剛好為行業的淡季，且行業開工較晚，需求存在只是有些延遲。除此之外他提出健康型內牆塗料現狀含環保、淨化、除菌、抗病毒的“4”功能階段，最近他們將於近期推出的一款強活性的複合光觸媒材料抗病毒的塗料。
亞士創能科技(上海)股份有限公司董事、常務副總裁王永軍
提出以及如何為健康家居賦能“4”大解決方案：1. 材料：全域健康，嚴格採購；2.製造過程：全程把控，密閉保存；3.使用環節：避免汙染，避免浪費；4.技術研發：不斷強化，升級產品。他表示現在健康家居、健康住宅是整體、系統的工程。他表示：“我們亞士漆的一項重要使命是為千家萬戶的健康家居賦能，這方面我們將繼續努力，履行屬於行業龍頭企業社會責任。”
4.地板
地板行業屬於資源消耗型的行業，對木材的需求量極大，而且林業資源本就十分寶貴，再因疫情，貿易戰，為進口木材供給上增加了很多不穩定因素，導致現在原材料成本越來越高，其次近幾年出現‘搶工難’現象，勞動力成本也在不斷上升。綜上原因未來可能會帶動整個產品價格的上浮。如何正確地進行資源的合理利用，現也成為每個木製品行業需要深度思考的問題。對此聖象集團大客戶中心創新業務部總經理翁建洪表示：“通過製造端升級，提升生產效率，運用更高效的生產和生產線能有效降低人力資本地投入，控制成本。”
聖象集團大客戶中心創新業務部總經理 翁建洪
在此疫情下，產品升級也是重中之重，翁建洪提出疫情後新風口——抗菌型產品將會大熱，如EB地板、光觸媒強化抗菌型地板也將迎來時機，表示：EB地板有抗菌抗過敏、綠色環保、耐候性、耐汙染性能強等優勢；光觸媒地板具有精準度高、激發效果極佳的優點，在可見光或是一般室內燈光作用下，還可持續高效的發揮光觸媒活性，實現長久高效抗菌，有效呵護健康家居生活。
5.消防
“作為一家消防和芯片公司，因從芯片到軟件全部由自己來做，整個疫情對配套的消防設備供應不會存在很大的問題，相比與其他企業影響相對較小。”青島鼎信通訊消防安全有限公司副總裁宋早龍提出建立消防報警的生態鏈體系、智能化生產體系、採用“1+N”的庫存管理體系“3”大整體供應方案，能有效減少疫情對企業的影響；從成本、服務角度分析房地產與消防產業採購的模式如何進行改革與技術創新，如何進行技術採購模式升級。
青島鼎信通訊消防安全有限公司副總裁宋早龍
宋早龍表示：在疫情情況下，鼎信消防質保延長至四年，服務整體升級，實行全程無憂管理式服務，後期將繼續與互聯網技術的結合，助力房地產，成為健康的地產，平安的地產。
6.電梯
東南電梯股份有限公司戰略總經理 王海峰
東南電梯股份有限公司戰略總經理王海峰表示：此次疫情主要電梯供應鏈主要有企業供應端、市場端兩大方面的影響，針對目前的情況，東南電梯現已做好防疫的各項工作，同時想辦法配合使用單位做好防疫準備，減少潛在風險，做到服務前置，彌補產能不足的現狀；瞭解客戶未來的需求，把很多需求提前做整合，提高效率；從運營和服務中尋找利益增長點，如差異化的服務、轎廂空間的運營等，來減少此次疫情對企業的影響 ；提出未來可採用多種技術，如採用潔淨、核導、光觸媒、空氣淨化技術，採用抗菌材料、語音人臉識別、IC卡、手機、腳控等無接觸技術，等新風系統等降低電梯空間傳染風險。
未來優採將繼續採用多種形式聚集房地產建築行業精英，持續關注房地產最新政策，搶工難，材料的供應加速等房地廠上中下游熱點話題，推出優採雲論壇、專業課程等線上交流活動，幫助企業交流溝通，用新技術去“戰疫”，實現企業技術升級，健康轉型。
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