鼠年開年受疫情影響，瀋陽樓市似乎沒有按照預期發展，被按下了“暫停鍵”。但是從2月、3月沈北、鐵西、北皇姑、渾南多宗地塊拍賣情況來看，吸引了眾多房企爭相競拍的同時，也給2020的瀋陽樓市增添了信心。
2020年2月17日-3月1日，在正式復工兩週時間內，瀋陽商品住宅備案套數達1777套，瀋陽樓市復甦跡象已經顯現。其中，沈北新區、道義板塊分別佔據了區域、板塊銷售榜榜首，撐起樓市半邊天，2020樓市主戰場還將選定沈北。
3月7日，沈北新區通過“雲會議”召開全區招商引資工作誓師大會，制定“十條舉措”，旨在全面推動區域發展，今年的沈北仍將上演“一出好戲”。
政策利好支撐沈北新區發展
任何一個區域的發展都離不開政府政策的扶持，沈北新區的發展也不例外。對標5年間打了漂亮“翻身仗的”渾南區就可以發現，當初無人問津的渾南正是以新市府的入駐以及新南站的開通建成為載體，使得區域內房地產行業取得了質與量的突破。
其實每一個熱門板塊都是具有相似發展軌跡的，目光回到當下大熱的沈北新區：2017年，國務院實施了“京沈對口合作”，這個政策的實施，成為了沈北區域騰飛的契機。在“京沈合作”中，最重要的一個項目便是“京沈高鐵”的建設，建成開通後，從瀋陽到達北京僅需要2.5小時，而京沈高鐵的站址就選在了沈北新北站，這也標誌著未來沈北新區將作為整個瀋陽全面發展的重點區域，在利好釋放的同年，沈北告別了小開孤立無援的境遇，迎來了沈北房產行業破冰的機會點——品牌開發商的入駐。
同時，今年沈北新區招商引資會上也提出了，沈北還要繼續把握“京沈對口合”、“遼江對口合作”等重要契機，確保引進精神合作項目不少於14個。這也預示著，沈北房產行業發展將迎來更多的機遇。
品牌房企扎堆入駐 沈北整體升級
相信關注地產行業發展的購房者們都會發現一個規律，那就是政府的導向作用、以及給房企足夠信心後的必然趨勢便是品牌開發商的扎堆入駐，所在區域配套也會得到大幅提升。
2017年，沈北迎來了第一個品牌開發商後，發展逐步走上了正軌。短短兩年時間，沈北吸引了中海、萬科、中糧、首開、融創、萬達、富力、新城控股不斷入駐，可以說已經完成了品牌房企的聚集，帶來的附加值也有目共睹。
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