近期出臺的幫助企業復工復產的政策文件中，第8條提到：發放企業員工租房補貼。
對按規定繳納社會保險費、2019年全年工資收入低於7.2萬元、未承租公租房和未享受政府住房補貼且在外租住房屋的企業員工，政府給予每人500元租房補貼。
補貼發放，各類企業順利復工復產，無論是疫情、工作還是生活，難關慢慢度過，我們的城市正在恢復盡然有序。
3月，杭州樓市也將迎來春天，無論是地市還是樓市，都已“藏不住貨”，在本月迎來上新。
3月土地看點
3月土拍最大的看點莫過於將於3月6日出讓的良渚新城宅地。
春節前，餘杭區掛牌一宗宅地，三宗商地，其中宅地位於良渚新城板塊，這也是鼠年餘杭區首宗掛牌宅地。
餘政儲出[2020]4號即良渚新城杭行路東、橋良路南地塊，東至彩虹河、南至鬱宅路、西至杭行路、北至橋良路。容積率不大於2.3，建築密度不大於22%，綠地率不少於35%，建築高度不大於54米。
餘政儲出[2020]4號地塊區位圖
該塊宅地與19年第四季度達成兩次“2萬人搖”的紅盤臻珹幸福裡距離很近，與地鐵4號線、10號線換乘站杭行路站直線距離約800米，未來有萬象城建成，區位優勢引人矚目。未來無疑是“潛力股”。
土地雙限政策出臺後，“漲不漲價、漲多少”無疑成為購房者最關心的問題。
相比幸福裡的26500元/㎡的毛坯均價，該地塊毛坯最高均價為27000/㎡，精裝限均價後價格30500元/平方米。差別微小。
根據出讓要求：地塊配建不少於地上總建築面積5%(6828㎡)比例的公租房。住宅建築外立面需全部公建化，立面材料以金屬板材或石材幹掛或玻璃幕牆為主。不得采用塗料、面磚材質，建築陽臺必須全部設置封閉式陽臺。
3月土地出讓一覽
據統計，預計3月杭州將有近30盤要推新房源。其中不僅有星央悅府、融智創城等剛需盤的出貨，也有地鐵萬科天空之城、濱江·御虹府這類高人氣樓盤加推。
此外，本月首開樓盤就有7個，分別是花語天境府、融創金成·杭源裡、金輝·紫雅雲邸、融望之城、德信大家·運河雲莊、杭房悅東方、萬科未來之光。
3月開盤看點
雲空城（地鐵萬科天空之城）
項目實勘：項目是地鐵5號線五常站上蓋TOD物業，包含商業辦公、住宅、學校、文體中心、體育中心等綜合業態。項目15、18-20號樓已經領出預售證，2月29日-3月2日登記搖號。
樓盤點評：交通上距離主城區不遠且有地鐵優勢，自有配套完全能夠滿足日常所需。萬科多年在社區上的運營經驗，將在天空之城得到進一步的提升，是下半年最值得期待的項目。
往期開盤：2019年12月開盤推出戶型約93方-168方共1183套房源，均價37716.35/㎡，中籤率13.24%。
御虹府（濱江·御虹府）
項目實勘：項目位於錢江世紀城，永暉路與飛虹路交叉口，地鐵距離最近的2號線飛虹路站大概在300米左右，項目配套有一個代建的公辦幼兒園。
樓盤點評：御虹府是濱江獨立負責的項目，項目以約103-139方全明戶型、人臉識別入戶系統為特色。最小約103平米戶型加上限價紅利，大大降低奧體入場門檻。
往期開盤：2019年12月開盤推出戶型103-139㎡共367套房源，精裝均價45000/㎡，中籤率17.35%。
融智創城（杭州融創城）
項目實勘：項目位於杭州市錢塘新區青六路與北二路交叉口，零距離對接地鐵7號線北二路站（在建）外，緊鄰大江東寶龍廣場、龍湖天街（在建）兩大綜合體。
樓盤點評：為大江東熱度添磚加瓦的樓盤。有地鐵、有品牌、有價格優勢。憑藉較低的均價，融創城三次搖號登記人數不斷上升，最終成功突破萬人搖。
往期開盤：2019年12月開盤推出戶型98-118㎡共614套房源，高層均價17800元/㎡，中籤率5.15%。
星央悅府
項目實勘：星央悅府位於大江東核心區域，項目距離鐵7號線江東二路站（在建）不到200米，緊鄰大江東寶龍廣場、龍湖天街（在建）兩大綜合體，區域優勢突出。
樓盤點評：項目主打圍合式佈局，由12幢16-18F高層組成，戶型建築面積為111、116、129㎡，均為四房兩廳兩衛戶型，針對首改、剛改客戶，均價不到2萬元/㎡。
往期開盤：2019年11月加推戶型90方以上共132套房源，高層均價17800元/㎡，中籤率4.38%。
德信大家·運河雲莊
項目實勘：項目，距地鐵4號線儲運路站（在建）約300米，周邊有萬象城、萬達廣場、運河灣綜合體等綜合體，醫療方面有杭師範附屬醫院，邵逸夫醫院大運河分院等。
樓盤點評：項目分為高層、疊墅和合院產品，三月將首開1-3號樓疊墅和11、12號樓高層，高層建面約99、105、133㎡，疊墅建面約175㎡。目前有10個樣板房可供參觀。
風尚望和灣（運河ONE）
項目實勘：項目位於運河灣板塊，緊鄰運河灣旅遊綜合體，周邊匯聚了萬融城和萬達廣場兩大商業綜合體。
樓盤點評：融創、大家、金茂三家品牌房企聯合打造項目，純高層配置，主力戶型建築面積107-114㎡，主打首改、改善客群。大面積的落地玻璃的融創經典立面，品質感十足，毗鄰一線運河景觀，為項目加分不少。
融望之城
項目實勘：融望之城地處南部臥城板塊，由商業和住宅兩部分組成，商業已確定為銀泰商業綜合體（在建），1公里範圍內聚集了蕭山中學、高橋初中等優秀教育資源。
樓盤點評：融創、金帝合作開發，住宅部分配置了高層、宜和系中式合院，高層戶型98-130㎡，面積段豐富，符合不同面積段的購房需求，64套合院在整個區域稀缺性較為明顯。
西郊半島（陽光城·翡麗海岸）
項目實勘：翡麗海岸位於富陽，體量約55萬方，自帶五星級酒店（規劃中）、健身會所、休閒商業（規劃中）等優質生活配套，未來可滿足業主的基本生活需求。
樓盤點評：翡麗海岸佔據約2000米的江岸線，景觀資源豐富，即將加推的4層疊墅擁有一線江景、低總價、長面寬、短進深等優勢，受到不少客戶青睞。
金色池塘家苑（新湖·金色池塘）
項目實勘：金色池塘地處未來科技城北鸕鳥鎮，環境優良，度假資源豐富。住區內規劃大面積的中心湖區、花園、約2000方商業街區以及泛會所，可滿足業主生活、居住需求。
樓盤點評：金色池塘由新湖地產打造，首開108-138㎡的低密度的度假養生洋房，適合5+2生活和養老客群。15200元/㎡的裝修均價相比德清安吉的度假樓盤也有一定的優勢。
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