房價想要上漲，最起碼要做到有人買房吧，如果連買房的人都沒有了房價怎麼可能上漲？這也是為什麼筆者認為房價難以繼續保持上漲的原因，因為現在中國樓市裡已經沒有多少購房需求了！
根據相關權威機構調查公佈出來的《家庭財富調查報告2019》顯示，在中國擁有一套住房的家庭佔到全部家庭總數的93.03%，擁有兩套及以上住房的家庭佔比3.82%，只有3.14%的家庭沒有住房。就中國現在的房價情況來看，如果不是必要，很少有家庭會購買二套住房，也就是說在未來市場上的購房需求將會來自於3.14%沒住房的家庭，這一點點購房需求能推動房價上漲就怪了。
近期一線城市，某盤以現房銷售，搞了個臻藏現樓，鉅惠全城的一口價活動，單套房減少了30至80萬之間，平均每平米優惠了近5000元每平米左右。不得不說，這個力度還是非常吸引人的。
另一樓盤抓住十一月電商銷售好時機，利用雙十一這個熱點搞起了限量秒殺活動。不僅搞秒殺價，還可以一成首付以降低買房門檻。從發佈的廣告來看，平均每套房優惠約45萬元，單價減少約8000元每平米。
①樓市冷卻如此之快，國家調控政策如此嚴厲。炒房者在政策和市場的變化之下已經被打的措手不及。如果房價一年沒有上漲超過10%，那麼很多炒房者的房子就等於白炒了。
②購房者持續觀望，理性佔據了上風，樓市有價無市的出現，這都讓炒房者坐立難安。在開發商都在降價促銷清庫存的當下，不排除有炒房者一次性"清倉"的舉動。
③今年房產稅提請人大審議，不少炒房者就已經感覺事情不妙，加上種種跡象表面，房產稅離我們越來越近，可能就在未來1-2年之內全面實施。一些炒房者處於消息面的頂端，不排除聽到某些政策"風聲"，提前做出反應。
反觀最近小編的一個朋友在58同城上瘋狂的看房源信息，想要買套房或商鋪升值，但不知買住宅好還是商鋪好，翻看58同城上的商鋪信息，能找到優質的商鋪售賣信息，房產依舊是很火熱啊！
業內人士認為，樓市火熱時如一片火海，樓市降溫時卻是霜雪嚴冬。隨著國家穩妥推進以房產稅，共有產權，租購併舉為主的樓市長效機制手段建立，央行調整貸款利率政策，調控政策持續加碼，等待炒房者的清算才剛剛開始，到那時，炒房者將會付出慘痛的代價。所以，奉勸各位，若非剛需，切忌炒房以免追悔莫及。
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