宋衛平，中國房地產界以情懷著稱的“產品教父”已毋庸質疑

據透露，城市核心的高端住宅與郊區的小鎮項目，將是其未來兩大戰略重點

綠城未來5-10年將打造5-10個理想小鎮，並有可能帶動中國新一輪農村的改造

去年宋衛平挺近莫干山，打造了郡安裡的小鎮引起圈內的轟動

莫干山有何魅力只一次偶遇，讓宋衛平迷上了那裡的山谷、湖泊和酒店

當他在懸挑于山崖外的真美味中餐廳，對著落地窗外的無邊翠色，毅然決定：藍城將全面介入郡安裡的開發

郡安裡小鎮總體規劃圖

郡安裡小鎮航拍實景

這大美山河景色真的不免讓人心曠神怡

宋衛平已做過許多小鎮，但郡安裡仍是“特別的那一個”。如果說之前的桃李春風是粉牆黛瓦，郡安裡就是青山明鏡。

郡安裡「山鏡Villa」產品效果圖

近日一組叫做郡安裡「山鏡villa」的產品引起了關注

郡安裡「山鏡Villa」產品效果圖

郡安裡「山鏡villa」就像在青山懷抱中，輕輕地放上幾塊明鏡般清澈的水晶，準確說是架在山坡上。

架在山坡上的郡安裡「山鏡Villa」

郡安裡「山鏡villa」，以樹為題，簡雅為意，呈現出如樹挺立的獨特墅式空間

郡安裡「山鏡Villa」產品效果圖

郡安裡「山鏡Villa」產品效果圖

一般的山地別墅，可能會把地推平，這樣做簡單，施工難度小，還省錢

郡安裡的「山鏡Villa」則最大程度地保有了原來的地形

用「架」的方式，把房子建在了坡地之上

Villa 通過兩片90°夾角的超大無邊框轉角落地玻璃，木地板可以直接延伸至戶外，而視線也隨著它來到了超闊的挑高露臺，將山景、湖景、天空都鏡射到室內的生活之中

就這樣創造了一個裡外共享，將山鏡、湖景、天空框進室內的絕佳空間

藍城·郡安裡小鎮主入口實景

買別墅，是人的衝動

但是，買別墅，除了令人驚豔的產品，還要關注它是否具有小鎮生態

真美味餐廳，郡安裡實景

郡安裡Discovery極限探索基地

郡安裡宴會中心效果圖

宋衛平曾說過，欲把郡安裡建成一流的，至少也得是長三角一流的小鎮。現在無論是已擁有的Discovery探索極限基地、騎域國際馬術、君瀾酒店等高端品牌配套

還是未來將陸續進入藍城郡安裡的諸多生活美學品牌及營造的小鎮健康、社交、童玩、餐飲等配套

都將為生活在此的人提供不失品味的豐裕、空間與服務，通過物質與場所反射出休閒的、文藝的、安靜的、高雅的、奢華的、樸素的生活界面

郡安裡「山鏡Villa」鳥瞰圖

小鎮計劃的產生，源於宋衛平對於樓市未來與中國城鎮化未來的思考。

事實上，綠城的小鎮在海南、舟山長崎島、青島都在做探索，從理論探索到實踐已鋪墊13年。

如今宋衛平是不少購房者家喻戶曉的一個名字。這個名字，對購房者而言，意味著對產品和建築的一絲不苟，意味著值得信賴。

宋衛平做房子已不是一天兩天，他從沒有停止過對中國建築的追求

從早期的綠城產品中融入江南水鄉的意境，到十年前，在杭州桃花源首次試點中式別墅，綠城在用當代建築來適應市場的同時，總是隱藏著不變的中國情懷。

我們來歸納一下宋衛平先生的標杆小鎮項目

宋衛平的理想小鎮

桃李春風

宋衛平按照陶淵明的《桃花源記》尋找設計靈感，整個項目大隱於市。

桃李春風最先是在杭州開賣，一經推出就被搶空，瞬間火遍全國，成為當年現象級的樓盤。這一切，離不開宋衛平對於建築孜孜以求的情懷。

杭州桃李春風是每個都市人的夢，也是一片離城市不遠、離自然和自己很近的夢田

同時杭州桃李春風被打造成為父母養老的理想居所、全家人的生活目的地、讓建築與自然為鄰的住區、讓人情復興的一片夢田，

銀潤藍城·天使小鎮

天使小鎮中式Villa意向圖

宋衛平以世界一流名校的規格和理念，在這裡再創辦一所學校。然後，圍繞這所學校，建造一整個小鎮。

天使小鎮學校效果圖

宋衛平與小鎮的合作者——銀潤集團董事長廖春榮，希望打造一所“未來的世界名校”，所以，他們請到杭州某頂級高中的校長，共同籌辦新學校。

學校佔地約178畝，共分為“一校四部五中心”

四部包括：幼教部、小學部、中學部和國際部。五大中心則是學習中心、體驗中心、科創中心、藝術中心和健體中心。

天使小鎮俯瞰實景圖

天使小鎮硯溪湖低密度住宅效果圖

同樣，粉牆黛瓦、山色掩映的天使小鎮，無論養育孩子，還是日常居住，也是一種極為理想的環境。

安吉桃花源

據很多媒體和安吉桃花源內部人士消息，宋衛平對此項目特別關心

他曾感慨提到建設安吉桃花源小鎮有一個最樸素的初衷，那就是希望開創一種生態健康快樂的生活環境

單說產品，安吉桃花源絕對驚豔。蘇州的太湖石、紹興的老石板、廣州的羅漢松，屋頂的瓦特意用柴、秸稈草灰燒製，是一種古色古香的深黑。

安吉桃花源最重要的配套是悅榕街

為這一條形似“古村落”的主街，安吉桃花源將砸下1.5億元！

北區包括了園區食堂、特色土菜館，便利超市和生活體驗館。其中，定位為“小鎮客廳”的生活體驗館

農業小鎮雛形

這是宋衛平的第一個實體農莊，這個農莊位於浙江省嵊州施家岙村，佔地面積達20畝，分為農莊、花房、別院、內園和外園幾個主體部分。

藍城的“農鎮之父”曾說，“我們的計劃是，做100個農鎮，輻射帶動1萬個小鎮，改變2—3億人的生活。”

作為宋衛平農業小鎮的最小單元，這個農莊並不是小而簡單的試驗田。它的主體是一棟落地約500㎡的中式宅院，戶外則形成了一個龐大的“庭院園田”四級體系。

園裡種著紫甘藍、青菜、鮮花和藍莓，還有特設的蔥蒜韭菜區、竹筍區和蜜蜂養殖區，打造出一個得天獨厚的生態農場

從造房子到造生活，

宋衛平成為小鎮理想生活的先行者。

他始終保持著，

知識分子那份“心繫天下”的情懷。