宋卫平，中国房地产界以情怀著称的“产品教父”已毋庸质疑

据透露，城市核心的高端住宅与郊区的小镇项目，将是其未来两大战略重点

绿城未来5-10年将打造5-10个理想小镇，并有可能带动中国新一轮农村的改造

去年宋卫平挺近莫干山，打造了郡安里的小镇引起圈内的轰动

莫干山有何魅力只一次偶遇，让宋卫平迷上了那里的山谷、湖泊和酒店

当他在悬挑于山崖外的真美味中餐厅，对着落地窗外的无边翠色，毅然决定：蓝城将全面介入郡安里的开发

郡安里小镇总体规划图

郡安里小镇航拍实景

这大美山河景色真的不免让人心旷神怡

宋卫平已做过许多小镇，但郡安里仍是“特别的那一个”。如果说之前的桃李春风是粉墙黛瓦，郡安里就是青山明镜。

郡安里「山镜Villa」产品效果图

近日一组叫做郡安里「山镜villa」的产品引起了关注

郡安里「山镜Villa」产品效果图

郡安里「山镜villa」就像在青山怀抱中，轻轻地放上几块明镜般清澈的水晶，准确说是架在山坡上。

架在山坡上的郡安里「山镜Villa」

郡安里「山镜villa」，以树为题，简雅为意，呈现出如树挺立的独特墅式空间

郡安里「山镜Villa」产品效果图

郡安里「山镜Villa」产品效果图

一般的山地别墅，可能会把地推平，这样做简单，施工难度小，还省钱

郡安里的「山镜Villa」则最大程度地保有了原来的地形

用「架」的方式，把房子建在了坡地之上

Villa 通过两片90°夹角的超大无边框转角落地玻璃，木地板可以直接延伸至户外，而视线也随着它来到了超阔的挑高露台，将山景、湖景、天空都镜射到室内的生活之中

就这样创造了一个里外共享，将山镜、湖景、天空框进室内的绝佳空间

蓝城·郡安里小镇主入口实景

买别墅，是人的冲动

但是，买别墅，除了令人惊艳的产品，还要关注它是否具有小镇生态

真美味餐厅，郡安里实景

郡安里Discovery极限探索基地

郡安里宴会中心效果图

宋卫平曾说过，欲把郡安里建成一流的，至少也得是长三角一流的小镇。现在无论是已拥有的Discovery探索极限基地、骑域国际马术、君澜酒店等高端品牌配套

还是未来将陆续进入蓝城郡安里的诸多生活美学品牌及营造的小镇健康、社交、童玩、餐饮等配套

都将为生活在此的人提供不失品味的丰裕、空间与服务，通过物质与场所反射出休闲的、文艺的、安静的、高雅的、奢华的、朴素的生活界面

郡安里「山镜Villa」鸟瞰图

小镇计划的产生，源于宋卫平对于楼市未来与中国城镇化未来的思考。

事实上，绿城的小镇在海南、舟山长崎岛、青岛都在做探索，从理论探索到实践已铺垫13年。

如今宋卫平是不少购房者家喻户晓的一个名字。这个名字，对购房者而言，意味着对产品和建筑的一丝不苟，意味着值得信赖。

宋卫平做房子已不是一天两天，他从没有停止过对中国建筑的追求

从早期的绿城产品中融入江南水乡的意境，到十年前，在杭州桃花源首次试点中式别墅，绿城在用当代建筑来适应市场的同时，总是隐藏着不变的中国情怀。

我们来归纳一下宋卫平先生的标杆小镇项目

宋卫平的理想小镇

桃李春风

宋卫平按照陶渊明的《桃花源记》寻找设计灵感，整个项目大隐于市。

桃李春风最先是在杭州开卖，一经推出就被抢空，瞬间火遍全国，成为当年现象级的楼盘。这一切，离不开宋卫平对于建筑孜孜以求的情怀。

杭州桃李春风是每个都市人的梦，也是一片离城市不远、离自然和自己很近的梦田

同时杭州桃李春风被打造成为父母养老的理想居所、全家人的生活目的地、让建筑与自然为邻的住区、让人情复兴的一片梦田，

银润蓝城·天使小镇

天使小镇中式Villa意向图

宋卫平以世界一流名校的规格和理念，在这里再创办一所学校。然后，围绕这所学校，建造一整个小镇。

天使小镇学校效果图

宋卫平与小镇的合作者——银润集团董事长廖春荣，希望打造一所“未来的世界名校”，所以，他们请到杭州某顶级高中的校长，共同筹办新学校。

学校占地约178亩，共分为“一校四部五中心”

四部包括：幼教部、小学部、中学部和国际部。五大中心则是学习中心、体验中心、科创中心、艺术中心和健体中心。

天使小镇俯瞰实景图

天使小镇砚溪湖低密度住宅效果图

同样，粉墙黛瓦、山色掩映的天使小镇，无论养育孩子，还是日常居住，也是一种极为理想的环境。

安吉桃花源

据很多媒体和安吉桃花源内部人士消息，宋卫平对此项目特别关心

他曾感慨提到建设安吉桃花源小镇有一个最朴素的初衷，那就是希望开创一种生态健康快乐的生活环境

单说产品，安吉桃花源绝对惊艳。苏州的太湖石、绍兴的老石板、广州的罗汉松，屋顶的瓦特意用柴、秸秆草灰烧制，是一种古色古香的深黑。

安吉桃花源最重要的配套是悦榕街

为这一条形似“古村落”的主街，安吉桃花源将砸下1.5亿元！

北区包括了园区食堂、特色土菜馆，便利超市和生活体验馆。其中，定位为“小镇客厅”的生活体验馆

农业小镇雏形

这是宋卫平的第一个实体农庄，这个农庄位于浙江省嵊州施家岙村，占地面积达20亩，分为农庄、花房、别院、内园和外园几个主体部分。

蓝城的“农镇之父”曾说，“我们的计划是，做100个农镇，辐射带动1万个小镇，改变2—3亿人的生活。”

作为宋卫平农业小镇的最小单元，这个农庄并不是小而简单的试验田。它的主体是一栋落地约500㎡的中式宅院，户外则形成了一个庞大的“庭院园田”四级体系。

园里种着紫甘蓝、青菜、鲜花和蓝莓，还有特设的葱蒜韭菜区、竹笋区和蜜蜂养殖区，打造出一个得天独厚的生态农场

从造房子到造生活，

宋卫平成为小镇理想生活的先行者。

他始终保持着，

知识分子那份“心系天下”的情怀。