在爭奪新一線城市的進程中，杭州毫無疑問是最為賣力的城市之一，前者也不願侷限於做上海的後花園，在賣地這件事上杭州毫無疑問已經超越了上海。
據中原地產研究中心最近統計的數據顯示，5月份單月，部分城市土地出讓金額刷新年內最高紀錄，受監測的50大熱點城市合計出讓金額累計達到3130億元，同比上漲幅度高達111.5%。其中土地出讓金較多的城市分別是杭州、重慶、嘉興等7個城市。
其中，前五個月土地出讓金最高的杭州市為1391億元，同比上漲246%。
杭州十區土地出讓金情況
高企的出讓金自然會令杭州誕生不少地王，在5月成交的2宗商地中，主城區百井坊地塊成交價107.3億元，成交樓面價55285元/㎡，溢價率118.51%，競得者為晟樂有限公司（恆隆）。該地塊不僅是杭州首宗總價超過百億的商地，第三宗超過百億級地塊，樓面價也創杭州十區新高。
有意思的是，土地市場的火爆似乎沒有引起杭州人民更多的關心，5月28日，杭州官方發佈了年度“十大熱詞”。他們的大數據顯示，過去一年最能反映杭州人民呼聲的十大熱詞，是：跑改、地鐵、環保、教育、單車、電費、食藥、擁堵、降費、垃圾。去年這個時候，杭州十大熱詞是：辦事、減負、霧霾、健康、郵遞、物價、食品、擁堵、降費、垃圾。
佛系的杭州人民似乎秉持住了“房住不炒”的概念，儘管有人排隊排到暈倒；有人排隊排到打架；98歲老奶奶輪椅上陣，終於買到了人生中的第一套房，順利的話，老人家能在百歲生日的那天拿到新房鑰匙。
上個週末，上萬杭州人還“攻陷”了杭州西北郊區幾家銀行。他們在銀行門口排出一眼望不到頭的隊伍——有的人從凌晨五點就開始排隊。
排隊
杭州兩大紅盤華夏四季和融信瀾天要求，必須到指定銀行辦理驗資手續、凍結資金。最終，融信瀾天搖號名額定格在11927戶，華夏四季搖號名額定格在6687戶。杭州有300多萬戶家庭，接近兩萬戶參與了兩個樓盤的搖號驗資。
哪怕你們嘴上說著不關心，但身體仍然是誠實的。
前些日子，杭州某小區業主集體“喊漲”自家房價的新聞還一度震驚了筆者的下限，而類似這樣的事情在杭州並不少見。
2008年，萬科杭州四個樓盤7.5折降價。第二天萬科的售樓處和辦公區就被砸成稀爛；2012年，房產調控冰封杭州，假跳樓、拉橫幅、擺花圈、扔雞蛋、砸沙盤又開始出現了；2014年春節剛過，天鴻香榭裡項目狂降6000元。原本1.8萬元入手的業主，一夜間至少損失了50萬元。幾天後，70名穿著“還我血汗錢，我要退房”T恤衫的老業主，把香榭裡售樓處砸了，在門口拉起橫幅，把樓盤模型掀翻。二十個警察和三十個保安都攔不住。
在噁心地產商這件事上，杭州人民把想象力發揮到了極致。
當年的宋衛平一定沒想到，看似對樓市漠不關心的杭州人民其實心裡比誰都著急，如果堅持住不把綠城賣掉，如今龍頭房企裡，少不了宋衛平一席之地。
事實上，杭州的房價也快要趕上新一線的進度了。五月的第一週，杭州全市新盤成交均價34041元/㎡，環比前一週上漲54.1%。主城區房價全面站上“4W+”時代，平均770萬元才能買到一套房。
筆者不確定杭州接下來在城市能級上能不能直逼一線，這個見仁見智。但是，房價逼一線，這是認真的。
杭州
閱讀更多 口袋理財 的文章
