不用再糾結70年產權，還是40年產權，買房100年不變（除非拆遷）。
關於補年限問題，物權法已生效，該法明確了公私財產的受保護權。
我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年（有特殊50年限），綜合用地50年。現已明確：
屆滿自動續期
屆滿自動續期
屆滿自動續期
（重要的話講三遍）
只需屆滿期前一年申請續費！
《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條有相關規定內容：補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米
商業產權到期後兩種結果：
- 第一：如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用
- 第二：若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍！
三倍！三倍！三倍！
以上都可以查證！
現在大家不要糾結40年、50年和70年的產權！產權不是問題！不是問題！不是問題！
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