經過幾十年時間的發展，房地產市場發展火熱，房價高歌猛進，很多家庭都表示為了一套房子真的是傾盡了一生的心血，甚至還要兩三代人共同買單。在長期的發展過程中，痛苦的剛需一族迫切地希望房價可以有所降低，但是因為很多因素的“助推”，房價這麼多年也沒有降下來的勢頭，高位難下，成為了很多家庭的煩惱。因此大家對馬雲的“房價如蔥”的說法十分看好，也十分期待。只是真的“房價如蔥”，也未必是一件好事。
對於買房者
對於剛需買房人士來說，房價跌落到人人都能買得起的狀態自然是一件好事。但是對於已經買過房，甚至是身上還有十幾年房貸的人來說，這可是一件難以令人接受的事情。如果真的房價大幅度下跌，一定會有很多的人會斷供，到時候如果不採取強制措施，那麼銀行的壞賬一定會增多，但是如果不採取相應的措施，身上還有房貸，還有曾經高價買房的人一定是難以接受的。總而言之，“房價如蔥”對於持房者並不是一件值得高興的事。
對於開發商
房價下跌對於房地產企業來說簡直可以分分鐘“破產”。要知道房地產行業本身就是一個高負債的行業，不斷上漲的房價，才能使房地產行業有利可圖，一旦房價下跌，最“倒黴”的還要數房地產的開發商們，房價別說“如蔥”了，就算是有稍微的回落，對於很多房企來說都是吃不消的，一旦房價出現大幅度的下跌，房產崩盤簡直就是分分鐘的事情。房價過低，很多人擁有一套房就夠了，就沒有人願意買房了，房地產企業能撐多久呢？
對於社會
大家知道，如今互聯網行業發展迅猛，互聯網的發展為很多人提供了新的職位，例如近些年炙手可熱的程序員、甚至是在互聯網的帶動下產生的快遞員和外賣送餐員等等。那麼在幾十年前的那個時代，甚至是今天，房地產行業的發展同樣為很多人提供了就業的機會。一旦房地產行業崩盤，最先受到影響的除了開發商們，還有無數和房地產行業相關的工作人員。大量人員失業，社會負擔加重，許多企業倒閉，甚至和房地產相關的很多下游產業也要受到“牽連”。社會豈不要亂套了？
因此，綜合上述的說法來看，房價如蔥的說法短時間內是不可能實現的，因為房地產的發展經歷了幾十年的時間，期間衍生出了很多相關企業的繁榮，一旦房地產行業轟然倒下，受到威脅的不僅僅是房地產企業和開發商們，還有很多持房者，還有很多與房地產行業相關聯的員工和工廠。大量的人員失業，很難再就業的情況下，對於社會的危害還是很大的，不僅體現在經濟活躍程度降低，可能還會提升犯罪率。大家期待“房價如蔥”的時代到來嗎？
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