高房價一直都是中國這些年的一個“詬病”，雖然這是炒房客最想要看到的，但是對於普通老百姓來說，這實在是令人難以“消化”。現在隨隨便便一套房子就需要一百多萬甚至好幾百萬，但是一個普通人一年也很難存下十萬塊錢，這樣的購買力在房價面前確實是不堪重負的。
因此，對於中國的很多貸款也難買房的剛需來說，要想買房的話只能等著房價下跌了。只不過等了41年，中國的房價一直都是在上漲的，即使在國家“穩定房價”的調控下，2019年我國房價的整體走向依舊是在上行的，這似乎是了了無期的。但是馬雲就曾對中國的房價做出過預測，他曾表示，未來中國最不值錢的就是房子，房價會和蔥價一樣便宜。
那麼10年後，中國的房價真的會和蔥價一樣便宜嗎?還是依舊會如同“金價”呢?這可以從現階段的2大“事實”中找出答案：
一、國家對房價的態度開始轉變
在2019年的時候，國家大力調控房地產市場，其中一個主要方向就是穩定房價，無論是限制炒房、穩定地價還是穩定預期，其實都是在為穩房價而鋪路。也正是因為如此，雖然2019年中國房價整體上依舊是在上漲的，但是漲幅已經明顯縮小了很多。而且國家還反覆強調會把穩定房價當做是一個長期的調控機制，所以未來中國的房價很難高漲。
除此以外，國家還有一個“動作”也是值得關注的，那就是限制資金向房地產的流入，促進實體經濟的發展，這個做法其實就是在落實一個目標：不再依靠房地產拉動經濟，也就是要實現經濟的“去房地產化”，只要讓中國經濟擺脫對房地產的依賴了，10年後中國的房價才會有變“蔥價”的可能。
二、空置房供大於求
據相關統計數據顯示，現階段中國的空置房數量要是把小產權房也算進去的話，足足有4億套，減去沒有居住價值的房子，再加上開發商預期開發的房子，單單是空置房就足夠至少10億人居住了。
但是我國的房產需求還有多少呢?這雖然沒有過相關的數據統計，但是從每個人身邊的有房者和無房者的比例中也可以看出來。因為這些年房價的持續上漲，本著“買漲不買跌”的思維，其實很多家庭在這些年裡都已經買了房子了，相信很多人身邊都是家裡已經有房的人多，甚至不少家庭都擁有不止一套。
因此，其實中國剩下的沒有買房的剛需並不多，現階段中國房產的供給是大於需求的，而且隨著買房的人被不斷消耗，新生人口的家裡也都有房子了，所以10年後中國的剛需會變得越來越少，到時候房子自然是賣不動的，房子也就有了下跌的“動力”。
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