每當樓市出現變化的時候，剛需的購房者總是喜歡等待和觀望，當房價趨勢往上的時候，剛需都是拼命在進場的，每當房價不明朗時候或者下降的時候，剛需基本就是觀望和繼續等待，那麼等待來什麼結果呢？我們來看
第一，首先從利率方面開始看，我們發現一個比較有意思事情，利率相對寬鬆或者比較低的時候，剛需基本是喜歡等待和觀望，當利率逐漸開始收緊，還沒有收緊這一段時間，剛需都在拼命進場，那麼於是很多的剛需購房者等帶來是利率不斷收緊，月供不斷的增加
第二，來看剛需最喜歡關注房價方面，從2017年開始，我們提出房住不炒，可以說樓市下半場已經給定調了，房子全面開始迴歸居住的屬性，改善開始登場，那麼換句話說等於面積開始增加，這點從部分城市土拍市場就可以看到，低密度開始閃耀舞臺，雖然也有提出質疑，今年土拍市場並不景氣，這點小編也承認，但請注意，不景氣不是對於開發一家而言有影響，在目前態勢下，對於買賣雙方都是有影響，那麼剛需等待結果是什麼呢？以前是房價上漲，未來等待是面積增大
第三，目前樓市在不斷收緊中，尤其是一線城市，收緊力度非常強，先不談這個價格的問題，單單買房資格，就讓很多剛需失去了，只能被迫等待，二線和部分三線城市雖然步伐上還沒有和一線城市保持一致，這主要來源於我們本次調控，不是採用一刀切方法，而且根據城市情況而定，也就說因城施策，因地制宜，但問題來了，對於一個城市而言，土地面積始終是固定的，不是無限的，是處於一個靜態下，那麼樓市變化是不是靜態變化，那麼剛需等待下去的結果又是怎樣呢？一個不可預估的未來
因此，小編認為對於剛需的購房者而言，如果你所在城市不是三線和四線城市，而是一線城市或者強一線城市以及部分二線城市，那麼對於剛需而言，儘早的上車買房才是王道，因為等待下去結果，基本而言對於剛需都是不太友好和有利的，對於大城市而言短期波動和震盪恰好給了剛需最好上車的機會，所以對於剛需的購房者而言波段和振盪期的時候，應該勇往直前，積極入市買房
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