貝殼鄭州說房
鄭州最近幾年樓盤多，房產經濟發展越來越好，房價上漲過快，樓盤越來越多
1⃣️高新區目前樓盤不多，基本上已經飽和了，公園學府，萬科城，大正水晶森林，萬錦，還有好多不知道名字的房產，均價在1.4萬左右，有點消費不起，哈哈😄過了西四環周邊就是滎陽市，比周邊房價低了一些，大都選擇去買
2⃣️滎陽，不管剛需如何，能有個家不錯啦！永威，金地格林小城，新城，清華大溪地，房價可以，不是太高9千左右，就是配套設施不太多，能滿足一時需求，中原路，鄭上路附近，樓盤多，就是配套設施不完善，環境安靜
3⃣️新鄭，樓盤最火爆，去那邊你能看到，各個樓盤火爆景象，就如逛市場，總感覺每套房都搶手，那邊用地供應總量多，越來越多的樓盤開盤，價位還可以8⃣️千，9千，總的感覺107國道比較擁擠，周邊交通還可以有繞城，好多村莊拆遷，對於資源比較多，孔雀城，康橋云溪，越來越多的土地資源被開發
4⃣️經開區，中牟，最近發展也不錯，好多大學來了，學校建設也可多，也是所謂的學區房，樓房已開盤也比較多，越來越多的人選擇那邊，離開封也近
5⃣️北龍湖，其實環境特別好，遊玩的地方也比較多，房價上漲快，對於環境下也是好的選擇，看個人所需求吧！剛需改善型房產也是最好的選擇
6⃣️惠濟區，曾經那邊荒涼，看不到太多的樓市，現在幾年已經飽和，再往北就是黃河附近，那邊遊玩可選擇性特別多，豐樂園，黃河遊覽區，特別多的可選，大型遊樂場所都在那邊，房價也不低，萬達，萬科廣場，交通便利
不管選擇哪個區，就看你所想要你所需求，哪個區發展都還行看你的傾向，對於我們來說，公司在哪，房子在哪買，住習慣了西區，也不喜歡市區的熱鬧，選擇剛需改善型啦！
俊俊隨風vlog
若論房價最高，肯定是鄭東新區
鄭州房價的暴漲是在2016年，直接從均價7000元/㎡，暴漲到11000元/㎡。具體原因還是城市人口基數和炒房團進駐。
按照行政規劃，鄭州市現有6個市轄區、5個縣級市、1個縣：中原區、二七區、金水區、惠濟區、管城區、上街區，鞏義市、新鄭市、登封市、新密市、滎陽市，中牟縣，另設省級新區鄭州新區(含鄭東新區)、1個國家級高新技術產業開發區（高新區）、1個國家級經濟技術開發區（經開區）、1個國家級航空經濟綜合實驗區（航空港區）。
最近幾年鄭州發展迅速，2019年鄭州步入萬億俱樂部，一鳴驚人，可謂是一座黑馬城市。其實，鄭州的地理位置還是蠻好的，諸如京廣鐵路、隴海鐵路以及徐蘭高速鐵路等都要經過鄭州，這促使鄭州成為了重要的交通樞紐，而交通的便利自然可以帶給鄭州更多的發展機會。
房價方面完全跟政府規劃有關，區域規劃高端，產品、環境就高端，相對房價也會高。
目前，各區的定位基本上已經明確：鄭東新區定位於國際化的區域性金融中心、國際化中心商務區。規劃建設非常高端，也是鄭州能稱為國際鄭的一個重要原因。
金水區房價直逼鄭東新區
經常堵車，目前可供地塊較少，樓盤相比其他區域不多，但是配套沒得說，吃喝玩樂不愁地方，如果追求生活品質、在市區上班的，可以考慮金水區，也是值得投資的一個區域。
航空港區定位於“科技文明、中原騰飛”的主題
重點建設空港、古城、會展物流、雙鶴湖四大片區；鄭東新區地位無可動搖，依託城市規劃，成為鄭州經濟 政治中心。同時就目前的鄭汴一體融城進度來講，白沙綠博已經提前跑在了前列了。
中原區是鄭州老城區
目前的城區高品質樓盤較少，可以考慮未來市政府所在的中原新區，目前這些區域的房價在鄭州整體來說還是可以接受的，而且市委市政府也公佈了要把中原區打造成鄭州市中心城西部核心區的戰略規劃。
高新區是升值潛力最大的
區域樓盤較多，但現在房價也在蹭蹭的往上爬，，目前高新區產品供應還是以剛需為主，未來長西湖新區和中原新區的建成，也必將帶動高新區的房價，所以高新區還是有升值潛力的。
惠濟區改需較多
離市區較近，同時又不受市區環境的影響，居住環境好，發展空間有限。
題外話：我是老賈，一名只說實話的房地產從業者，歡迎大家關注一下。有任何關於互聯網和房地產的話題，我們都可以一起討論。
老賈房產說
先看北龍湖的位置，可以說是鄭州CBD的後花園，定位便是高端商務型消費，普遍房價在三萬以上，個別的高檔小區、別墅在六到八萬間不等，在鄭州是真正的地王。再看周邊的配套設施有龍湖溼地公園、CBD、大學城，將來還會有地鐵經過，是鄭州到處開發中為數不多的一片靜寂宜居之地。
再看北龍湖的結構規劃，圍繞著中間的商務中心，湖水環繞，周邊居住與城市功能相間，是一個完整的生活功能系統。我曾在去年下半年路過北龍湖，很多地方還在開發，但綠化已經建設的非常漂亮，相必這裡的高房價也是正常的，在鄭州也許只有那不到1%的人能夠買的起。
總之，鄭州作為一個河南省省會，房價從一萬到數萬不等，也是為了滿足不同人的需求，整體來講鄭東新區的房價是最貴的，因為是鄭州開發建設的方向。
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河南這些事兒
目前來說，鄭州東區發展最好，房價也最高
鄭州目前的區域發展不平衡，政府也在做均衡發展，但是一個地方發展的好與壞，主要取決於吸引力，看能不能引來人，留住人！東區發展的好，有很大一部分原因是大量的企事業單位被政府引流到了東區，再者東區的規劃相對比較好，規格也高，再加上搬過來這麼多企事業單位，慢慢的人氣就上來了，以前傳聞的空城鬼城也不復存在
鄭州北區的發展是僅次於東區，未來有陳寨廟李改造的商業中心，由於位置特殊性，相信以後也會越來越好
鄭州西區，通常被定義為工業區，高新技術開發區，中原區都以工廠居多，發展相比東區北區有點緩慢，但是近來隨著政府的規劃，常西湖新區的設立，也在慢慢發展
鄭州南區，特別是西南區域，發展的最不好，南區垃圾廠等還在汙染著空氣，每天夜裡，南三環以南臭氣瀰漫
隨著人口老齡化嚴重，人口紅利逐漸削薄，未來房子會迴歸理性，房子適合居住不適合炒，房子火不過三代，現在該買的基本上都買了，以後獨生子女結婚可能兩家都有房，不需要買婚房。
滿地滄桑一身正氣
很高興為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認為鄭州目前的區域發展不平衡，政府也在做均衡發展，但是一個地方發展的好與壞，主要取決於吸引力，看能不能引來人，留住人！東區發展的好，有很大一部分原因是大量的企事業單位被政府引流到了東區，再者東區的規劃相對比較好，規格也高，再加上搬過來這麼多企事業單位，慢慢的人氣就上來了，以前傳聞的空城鬼城也不復存在
鄭州北區的發展是僅次於東區，未來有陳寨廟李改造的商業中心，由於位置特殊性，相信以後也會越來越好
鄭州西區，通常被定義為工業區，高新技術開發區，中原區都以工廠居多，發展相比東區北區有點緩慢，但是近來隨著政府的規劃，常西湖新區的設立，也在慢慢發展
鄭州南區，特別是西南區域，發展的最不好，南區垃圾廠等還在汙染著空氣，每天夜裡，南三環以南臭氣瀰漫
隨著人口老齡化嚴重，人口紅利逐漸削薄，未來房子會迴歸理性，房子適合居住不適合炒，房子火不過三代，現在該買的基本上都買了，以後獨生子女結婚可能兩家都有房，不需要買婚房。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
順德容桂朝陽群眾
估計對於這個問題來說，不管什麼人從什麼角度去分析，得出的結果都是出奇的一致未來鄭州房價最高的地方莫過於--鄭東新區北龍湖片區！
北龍湖片區不管是從配套還是落地的項目而言都具有國際範，這一片區定位是鄭州的豪宅區和未來金融中心，因此住在這裡的人不單單能享受的優質的環境和配套服務，還是身份和財富的象徵！這一片區聚集了鄭州全域最頂尖的人士！
北龍湖片區目前成交的價格和未來準備上市豪宅價格，基本都在4萬至11萬之間，目前這一片區的成交總價高層估計也要在五百萬以上！而且項目極少，北龍湖片區基本都是疊墅居多，每個樓盤的能供給市場的戶數並不多，在這一片區追尋的是品質。
北龍湖片區目前建築多以新中式為主，內部裝修所用的產品都是國際品牌！各個開發商都在打造樹立自己在北龍湖片區的品牌效應，未來鄭州這一片區的房價將引領鄭州房價，絕對中原地區房價的標杆。由於位置和規劃的稀缺性，這一片區的土地每一次出現都會引起市場爭搶，因為地賣一塊少一塊，因此在政府沒有管控之前這片區區域成交地頻頻出現地王，從目前的情況來看未來這一片區還會升值，因為產品有限。
土地稀缺、產品稀缺、配置豪華，所以這一片區房價不斷的攀登高峰，未來這一片區的房價還會持續升高，體現這一區域的價值。
歡迎關注，如有不同意見歡迎交流，謝謝！
地產與情懷
旗幟鮮明的告訴你：北龍湖。
麵粉決定麵包價格的時代，北龍湖的地王項目們個個都是“母憑子貴”，動輒一兩千萬一畝的地價，並沒有嚇退這些頗具戰略眼光的企業家們，圈定河南一億人中的一萬個豪富代表，整個北龍湖的房子都不愁沒有下家，更何況，還有一些削尖了腦袋想擠起來的。
目前，北龍湖是集萬千寵愛於一身，佔盡了優勢也出盡了風頭。
作為全國唯一一個限高、限價、限容積率、限建築立面的片區，清一色的新中式風格也為一大亮點，儘管有人評價說這樣的風格撞車實際上是破壞了新中式的特色與美感，但在你方唱罷我登場的北龍湖，鱗次櫛比的新中式產品讓中原的豪富階層喜不自勝、愛不釋手。
在北龍湖，不搬了一個大師來，你都不好意思說自己在北龍湖有項目，融創中原一號院三位大師、永威上和院更是請到了五位大師天團。
大師們的助陣其實只是打了個前戰，每個樓盤在建材部品上的比拼，也是到了極點。
那邊，正商善水上境搬出瑞士勞芬的馬桶、意大利的裝甲門、漢斯格雅的花酒，這邊，就有金茂府的科技住宅驚豔中原，在品質與細節上領先的永威上和院，更是將精細節發揮得淋漓盡致，中原人見所未見的牆磚、紫銅鍛造的大門、奢級景觀等。
真是大開眼界啊。
北龍湖的金融島快要抽入使用了，那些散落的商業與學校，也將陸續並蒂綻放，還有五星級酒店群，等等。
不要說北龍湖只屬於那些有錢人的，在我看來，北龍湖屬於整個鄭州人民。
地產論劍
圖片拍攝於2019年3月。鄭東新區北龍湖正在加緊建設的龍湖金融島內環。
鄭州北龍湖金融島位於鄭東新區龍湖腹地，面積約1.07平方公里，坐擁5.6平方公里湖面，由內環20棟建築，外環22棟建築組成。建成後，將入駐國際、國內金融行業的龍頭和領軍企業，將是中國第四大經濟區-中原經濟區的金融中心，可以說是中原最有錢的地方。其地位毋庸置疑。
整個北龍湖區域的配套更是讓人眼花繚亂，地鐵4、6、8號線依次經過，鄭大一附院鄭東分院，清華附中，龍湖南里 龍湖北里等，可謂是應有盡有，規格也都很高。而龍湖金融島南側則是近幾年名聲大噪的地王窩，6年內拍出16個地王，融創中原壹號院，金茂府更是一前一後，相互對標的地王項目，中原壹號院更是被評為亞洲十大超級豪宅，據傳單價已十多萬一平。所以無論是從區域定位、規劃、區域配套、產品形態等各個方面來看，北龍湖無疑是未來數年鄭州的房價高地。
居有所屋
鄭州濱河國際新城，有外語中學，鄭州一中，大使館，兩個公園:碟湖和荷湖，多個房企大鱷入住開放。
Karen150213742
保險 始終是不信任的名詞之一
