房子作為一件生活“必需品”，不管到什麼時候，都會引起各界廣泛關注。最近這一段時間，房地產市場再次成為大家談論的焦點，“救市”的聲音不斷，讓外界紛紛看漲房價。
很多剛需在這個時候，也十分擔心，擔心自己還沒有買房子，房價就上漲了。那麼，樓市未來究竟會如何發展呢？樓市傳來幾大消息，剛需這次能“笑”了。
第一則大消息：公積金貸款買房首付20%？駐馬店公積金首付被約談
前一段時間，駐馬店市政府發佈了一則，名為《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，這一則意見一經發出，就立刻引起了外界廣泛關注，讓不少人解讀成“放鬆調控”了。
值得注意的是，這則建議提到了，將住房公積金貸款額度從45萬元上升到50萬元；第一套房公積金貸款最低首付比例也從原本的30%下調到20%……
這一則意見不僅僅引起了網友和媒體的關注，河南當地也十分關注這則意見。2月28號，河南等有關部門的同志，約談了駐馬店市人民政府主要負責同志，要求駐馬店市按照要求，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，切實落實城市主體責任，保持房地產調控政策連續性和穩定性，不能將房地產作為短期刺激經濟的手段，實現穩地價穩房價穩預期的目標。
第二則大消息：廣州政策一日遊
據《中國經濟網》報道，3月3號，廣州發佈了一則通知，明確了一點—取消2017年3月30號開始的公寓限購政策。
這一則消息剛剛發出的時候，也是再次引起了網友激烈討論，有許多網友覺得這是“調控放鬆”的信號。但是讓所有人意外的是，僅僅一天的時間，這個政策就從官網消失了。
有房地產分析師認為，撤銷文件是為了減少外界的關注和炒作。穩預期對於房地產市場來說，至關重要，不實的傳言只能導致市場“恐慌情緒”。
第三則大消息：臨安“二成首付五日遊”
2月24號，浙商銀行的一則貸款政策引起了社會各界廣泛關注，具體內容是—調整非限購區域的貸款政策，首套房首付比例從之前的30%調到20%。
因為這一則消息，臨安也成為了熱門城市，成為樓市熱點。
據《中國房地產報》報道，2月29號的時候，有消息指出這一個政策在臨安已經被中國人民銀行緊急叫停了。中國人民銀行相關部門的工作人員介紹，有部分銀行放鬆了首付比例，但是多針對的是一些非熱門城市，而杭州屬於熱點城市，臨安也是杭州的一部分，所以下調首付比例不太好。
從上面幾個消息來看，所謂的房地產“救市”其實一開始就不“存在”。雖然受疫情，房地產市場的確需要給予適當的“馳援”，但是前提是要堅持“房住不炒”這一個定位，不能將房地產作為短期刺激經濟的手段，要防止樓市出現大幅度的波動，“穩”將會是樓市的“主旋律”。
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