電視劇《安家》的熱播讓房產中介這一職業進入了我們的視線。
搬到新城市,租房要找房產中介;成家立業,買房要找房產中介;孩子上學,換房還是得找房產中介——每一次與房產中介的相逢,都暗示著人生的改變。但是,其實,我們對於這些見證著我們人生每一次變化的人知之甚少。
那麼,真實的房產中介的生活是怎樣的呢?
阿拉丁:入行論資排輩不看年齡
2016年7月份,我由一名電影院業務經理轉行為二手房中介的經紀人。之所以選擇這個職業,完全緣於自己對房屋中介這個行業的好奇心,想看看這個網絡平臺上說的3-5千左右平均工資的行業是怎麼賺大錢的……
第一天上班,我按店長通知,早上8點準時來到了門店,和同事們一起開早會。早會上我做了個人介紹,同事們以熱烈的掌聲歡迎我的加入。
![現實遠比電視劇更殘酷!《安家》熱播背後,真實的房產中介有話說](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
早會照片 | 圖片來自58部落
店長給我安排了師傅,是一位高個90後帥哥,陽光、帥氣、嚼著檳榔,抽著小煙。店長說,只要按照他的要求去做,就能賺到錢的。
師父第一件事就是帶我跑盤,他騎電動車載我先去了附近的一個小區,從小區加盟店借了一大串鑰匙,帶我看了8套左右的租房。一路上,他告訴我怎麼拍照、怎麼存房間圖片、怎麼標記房間鑰匙、怎麼保證房源隱私、怎麼避免其他中介盯上房源……說了很多他的經驗。
我知道我遇上了一位好師父。但看完8套房子出來後,我懵圈了,我記不住房屋朝向,我分不清小區東南西北門,更記不住棟號和房號……
歐陽女士:不開單隻拿底薪
大多數剛入行的經紀人都是從租賃開始做的,我也是。第一個月的時候,我因為剛入行話術說不好,第一次帶看客戶的時候非常緊張,也不知道該跟客戶聊些什麼,沒能成交,只拿了27元的薪水。
剛入行,跟著師父學習的時候,心裡想:“帶客戶不就是單純的看房子就可以了,也沒什麼難的。”但真到自己帶客戶的時候,內心不知道為什麼變得緊張。
我第一次帶看的客戶是兩個女孩。她們打算合租一間房,租金預算在1000塊錢。帶看時候,大腦裡有很多想說的話,但不知道該怎麼開口,她們倆也沒說話氣氛就很壓抑。當時,我唯一的想法就是趕緊帶她們去看房子。
第一個帶看的房子,上個租戶剛搬走,整個房間亂糟糟的,地上有很多鞋盒、衛生紙。客戶進門看到這些,就很不高興,說這不行那不行,衛生什麼的都沒做而且空間也太小了。
我就趕緊帶著她們去看其他的。她倆跟著我看了4套房,第三套房她們相對比較滿意,但是比預算高出200塊錢。臨走前,我說回去幫她們跟房東溝通下。
結果,因為沒有現場敲定,之後她們就再也沒回我的消息,沒接我的電話。
悅 :一天說的話超過以往一個月
這兩天說話的量,抵得過我之前閒在家裡一個月的量了。每天都在不停地說話,一直在說,電話也在不停地進。現在一看那個屏幕亮了,我的腦子就要炸了。
對於大多數人來說,買房還是很遙遠的事情,只有少數人有需求。
所以,電話那頭的人要麼接起後直接掛掉,要麼直接開罵,要麼耍你玩。
最不可思議的是今天我有通電話打到了一位同行的手上。我簡單的介紹了一下,問她是否有意願瞭解一下。
那人把我之前的話重複了一遍後說,咱倆是同行,我也是賣房子的,問我要買嗎。
我當時氣壞了,說了句打擾了再見,直接掛了電話。
以前覺得前臺的工作很累,每天要面對形形色色的人,要和他們打交道。現在覺得幕後打電話更累些,總有很多人,覺得看不到對方,言語之間毫不掩飾,怎麼隨意怎麼來。
吳正:做24小時在線的“小可愛”
房產銷售的一天是怎樣度過的呢?
早晨,穿上一身帥氣西裝去上班,開始一天緊張而有序的工作——篩選客戶進行回訪,向客戶推薦房子。
我們打電話的時候要保持自信,碰到客戶怒罵,也要當做工作中的調味劑。
![現實遠比電視劇更殘酷!《安家》熱播背後,真實的房產中介有話說](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
年會照片 | 圖片來自58部落
我們吃飯時間經常不固定,因為不能怠慢任何一位客戶,不能放過任何一絲機會。我們房產銷售要為客戶答疑解惑,我們忙碌並快樂地工作著。
我們經常是夜晚最靚的仔,經常加班,緊繃了一天的身子好不容易放鬆,還會被客戶的電話吵醒。其實在夢裡,我們更容易成單,但是笑醒之後,發現又該起床上班了……
房產銷售的事情真的又多又雜,一天24小時幾乎都是上班狀態,但是在客戶面前,還是要保持最真誠的微笑,做客戶的“小可愛”。
對於房產中介這群人,你是怎麼看待的呢?歡迎留下你的看法,與我們一起討論!
閱讀更多 莊人看莊事 的文章